Расторжения договора долевого участия

Для начала поговорите с застройщиком, о том, что это вас не устраивает и Вы предлагаете расторгнуть договор и вернуть Вам вложенные денежные средства. Сразу и вручайте претензию застройщику об этом. Если застройщик нормальный. Без проблем Вам вернуть деньги, взамен вашего отказа от ДДУ.
Если разговора не получится, то остается только суд. Основание в вашем исковом заявлении будет неисполнение застройщиком обязанности ввода объекта в эксплуатацию (указан в ДДУ, пункт смотрите сами, это не трудно). После приемом судом вашего иска об расторжении ДДУ, отстаиваете в суде свою позицию, можете добавите моральный вред, если для этого будут основания.

Дополню. Действительно, Вам надо подождать отмеченного конца срока сдачи по ДДУ (31.12.2013).

Согласно п. 1.1. ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. Скажите пож-та - строительство приостановлено? Если объект медленно, но строится - необходимо ожидать предусмотренного договором срока окончания строительства + 2 месяца (п. 1 ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."). И еще. Расторгнув договор, Вы потеряете права на квартиру. Может, имеет смысл подумать о других санкциях в отношении застройщика - например, пени?