Здравствуйте!
Ситуация такова: заключен ДДУ год назад, произведена полная оплата, ДДУ в рег.палате не зарегистрирован - получен отказ т.к. реконструкция объекта. Дом сдан в 4 кв 2012.
Застройщик не подписывает акты приёма-передачи - требует доплаты за увеличение площади (в ДДУ такая доплата предусмотрена), но фактического увеличения не произошло, т.к. сейчас застройщик считает балконы в коэф. 1,0 (в договоре было правильно просчитано с кофэ. 0,3).
При неподписании актов увеличения площадей и нашей неоплаты - грозится расторгнуть договор и вернуть нам деньги с процентами за квартиру.
Вопрос: может ли Застройщик в суде расторгнуть договор и сослаться на то, что договор фактически не был заключен (т.к. не зарегистрирован).
как быть в такой ситуации, оплачивать лишние деньги нет желания, очень большая сумма.