Прописка арендатора - чем чревато?

Здравствуйте Екатерина!
Что делать, если квартиранты просят сделать временную регистрацию? За и против и как правильно выполнить данную процедуру?
Временная регистрация - регистрация по месту пребывания. Для государства это способ отследить перемещения граждан. Обязанность уведомить соответствующие органы о своем текущем месте пребывания прописана законодательно. Основанием для этого может стать проживание на новом месте сроком более 90 дней.
Принимаем решение.
Люди, имеющие постоянную прописку в городе проживания, могут себе позволить ей и ограничиться. Приезжие вынуждены обращаться к наймодателю с просьбой оформить временную регистрацию. Плюсы и минусы.
Плюсы:

Оформление дает конкурентное преимущество на рынке аренды: такую квартиру снимут быстрее и охотнее, возможно, даже немного дороже.
• Эта услуга повысит лояльность жильцов по отношению к хозяину квартиры: зарегистрировавшись по месту жительства, они, скорее всего, поселятся надолго.
• Оформленные должным образом документы сказываются на социальном благополучии жильцов: больше возможностей для трудоустройства, гарантированное медицинское обслуживание в районной поликлинике, места в школе рядом с домом. Все это снижает вероятность отъезда из-за потери работы, болезни или бытовых проблем.
• Если жильцы нанесли урон имуществу арендодателя, устроили потоп или пожар, наличие официальное регистрации станет доказательством их проживания в квартире и поможет взыскать убытки через суд. Одного договора найма квартиры, зачастую, для этого недостаточно.
Минусы:
• Если кто-то из жильцов совершит преступление, то органы правопорядка станут искать его по месту регистрации, что создаст для хозяина квартиры неудобства.
• Если наниматель имеет долги, то судебные приставы придут в квартиру и опишут имущество, в том числе принадлежащее хозяину жилья.
• Появление в квартире новых жильцов может привлечь внимание налоговой службы, что создаст проблемы для владельца, если он не сдает декларации и не платит налоги.
• Вырастут коммунальные платежи — незначительно, если в квартире стоят счетчики. Если счетчиков нет и оплата начисляется по количеству жильцов, то рост квартплаты будет существенным.
Инструкция как сделать правильно:
1. Подготовить необходимые документы:
• паспорт арендодателя;
• документы о праве собственности на квартиру;
• договор аренды или найма квартиры;
• заявление о регистрации по месту пребывания;
• письменное согласие на вселение от всех собственников квартиры, оформленное нотариально или заверенное сотрудником, принимающим документы;
• паспорт арендатора.

2. Обратиться в МФЦ или управляющую компанию, если она выполняет функции паспортного стола.
3. Получить расписку о приеме документов.
4. Спустя три рабочих дня получить свидетельство о регистрации по месту пребывания
Нужно согласие всех собственников?
Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех собственников для постановки жильца на регистрационный учет.
Согласие предоставляется в письменном виде и заверяется либо у нотариуса, либо у сотрудника, осуществляющего прием документов, при условии личной явки всех собственников.
С уважением. Владимир Викторович.

Здравствуйте, Екатерина! Если регистрация временная, то рисков практически нет. Согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) они обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (временно) с согласия собственника. При этом если регистрация временная, то Вы можете их выписать без суда согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984). В силу ст.20 ГК РФ они вправе зарегистрировать своего ребенка на тех же условиях, что сами проживают, т.е. временно. Т.е. Вы всех сможете выписать. Сложнее было бы при постоянной регистрации, т.к. там признание утратившими права пользования только через суд. Выписать можно будет в любом случае. И не важно, есть ли куда. Вы им не обязаны вечно предоставлять жилье для проживания. Только по договору.