Признание права собственности

Добрый день!
Не думаю, что в той ситуации что дом не сдан, суд вынесет решение о признании права собственности на объект долевого строительства. Если бы такое произошло, данным решением ваша проблема будет разрешена полностью.

Уважаемая Елена, в Вашем вопросе много неясного.
1. В какой стадии находится строительство дома? То, что он не сдан в эксплуатацию  - понятно, но построен ли он физически? Построен ли Ваш этаж?
Признать право собственности на физически не существующий объект нельзя - для этого миниум должна быть готова Ваша квартира.
Плюс судебной регисрегистрации права собственности лишь в том, что Вы появитесь в ЕГРП - это затруднит возможные махинации с квартирой.
Но вот поможет ли это Вам в плане сохранения своих денег и реального получения квартиры?
2. Между Вами и застройщиком заключен лишь предварительный договор участия в долевом строительстве? Но почему тогда не заключен основной - ведь условия его заключения должны быть четко прописаны в предварительном?
Суды вообще неохотно признают право собственности по предварительным договорам.
То, что против застройщика возбуждено уголовное дело, еще не означает прекращение его существования. Вы можете обязать его заключить основной договор участия в долевом строительстве и зарегистрировать его в ЕГРП. В этом случае регистрация права собственности в судебном порядке будет проще.

Даже если дом не достроен, но построен до уровня где расположена ваша квартира (которую можно индефицировать), при таких обстоятельствах можно обратиться в суд с иском о признании прав на объект незавершённого строительства в виде квартиры. Есть практика.
Поскольку в отношении руководителя (застройщика) возбуждено уголовное дело, может случиться то, что застройщик начнёт процедуру банкротства, решение суда и регистрация прав на объект незавершённого строительства обезопасит вас от потери имущества и исключит вашу квартиру из конкурсной массы.