Добрый день. Брат выплачивает рассрочку за покупку квартиры. Можно ли переоформить документы на меня до момента передачи ключей от квартиры, чтоб я была собственником ?! Можно ли переоформить квитанции об оплате на меня? С уважением, Анастасия
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Добрый день. Брат выплачивает рассрочку за покупку квартиры. Можно ли переоформить документы на меня до момента передачи ключей от квартиры, чтоб я была собственником ?! Можно ли переоформить квитанции об оплате на меня? С уважением, Анастасия
Здравствуйте.
Зависит от того, какой договор заключен. Если это договор долевого участия, то возможна уступка права требования по договору. Если договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то нет, нужно сначала получить свидетельство брату. Квитанции нельзя переоформить.
Анастасия, - только с разрешения и участия в сделке того, кому он платит (продавец, застройщик). А застройщику возиться с этим зачем?
Квартира сейчас обременена ипотекой (залог недвижимости при рассроченной выплате ее цены). Произвести нужно не переоформление, а совершить сделку по договору цессии, в котором будут три стороны, Вы, брат и застройщик/продавец. Для этого на время совершения этой сделки продавец должен снять свое обременение, потом снова его возложить, когда Ваше право собственности будет зарегистрировано. Это не просто переоформление, это трехсторонняя сделка, по которой нужно соблюсти столько условий, что застройщик Вам предложит либо оплатить его услуги, либо просто откажет, - имеет право, он залогодержатель. ЛЭК тут недавно за свои услуги по такой процедуре семь миллионов ЕВРО попросил))) ну ясно - заградительная цена
Так что спросите у застройщика
Всего хорошего
Здравствуйте.
Зависит от того, какой договор заключен. Если это договор долевого участия, то возможна уступка права требования по договору. Если договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то нет, нужно сначала получить свидетельство брату. Квитанции нельзя переоформить.
Анастасия, - только с разрешения и участия в сделке того, кому он платит (продавец, застройщик). А застройщику возиться с этим зачем?
Квартира сейчас обременена ипотекой (залог недвижимости при рассроченной выплате ее цены). Произвести нужно не переоформление, а совершить сделку по договору цессии, в котором будут три стороны, Вы, брат и застройщик/продавец. Для этого на время совершения этой сделки продавец должен снять свое обременение, потом снова его возложить, когда Ваше право собственности будет зарегистрировано. Это не просто переоформление, это трехсторонняя сделка, по которой нужно соблюсти столько условий, что застройщик Вам предложит либо оплатить его услуги, либо просто откажет, - имеет право, он залогодержатель. ЛЭК тут недавно за свои услуги по такой процедуре семь миллионов ЕВРО попросил))) ну ясно - заградительная цена
Так что спросите у застройщика
Всего хорошего
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *