Здравствуйте! Приобрела квартиру по Договору переуступки права требования. Застройщик нарушил срок сдачи дома на 2 года. Подала на застройщика иск о взыскании неустойки за просрочку передачи жилого помещения по ДДУ. В расчете неустойки указана цена приобретения квартиры по договору переуступки права требования. Застройщик написал возражение в суд, что при расчете неустойки должна стоять цена указанная в ДДУ (в полтора раза ниже) ссылаясь на п.2 ст.6 ФЗ № 214-ФЗ. Там указано что неустойка рассчитывается исходя из цены договора ( не уточняется ДДУ или Цессии). Но ведь Цессия тоже является договором.И к тому же цена в ДДУ -это себестоимость , и не один застройщик не будет по цене ДДУ продавать квартиры. Получается №214-ФЗ не защищает дольщиков. Кто в данном случае прав. К тому же эти два года пришлось снимать жилье, да и суды режут неустойку. Подскажите, что делать?
Спасибо!
С уважением, Елена!