В договоре долевого участия, застройщик внес пункты, которые гласят о том, что он сдаёт квартиру без линолеума, унитаза, шпаклевки стен, стяжки на полу, обоев, межкомнатных дверей итд. Тем не менее, согласно 15, 16 статьи ЖК квартира должна быть пригодна для жилья. Противоречит ли в данном случае договор с застройщиком закону, и имею ли я право спрашивать с него данные атрибуты или требовать соразмерного уменьшения цены. Или всё-таки договор здесь выступает на 1 месте. (применима ли 421, 422 ГК РФ к данному случаю)?