Здравствуйте. ДДУ-214 на нежилое помещение в многоквартирном жилом доме заключен с физ.лицом (состоит в браке, муж-ИП). Идет третий год задержки. Как правильно рассчитать неустойку? 1\150 или 1\300 от ставки рефинансирования? Не станет ли СОЮ приравнивать физ.лицо к ИП, раз приобретается нежилое помещение?