Ипотека и материнский капитал

Инспектор не прав.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 24.12.2011)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Попробуйте обратиться к начальнику отдела кредитования (ипотеки) - в выше стоящую инстанцию над инспектором.

1. Попробуйте позвонить на горячую линию Сбербанка.
2. Внимательно почитайте программу Сбера где МК идет как первоначальный взнос может он только на готовое жилье распространяется. Т.к. при использовании МК предполагается выделение доли ребенку, а выделить долю в квартире которой еще нет не возможно.