Добрый день! Помоги пожалуйста советом. Я являюсь дольщиком, мне позвонили 07.04.14г. сказали что дом введен в эксплуатацию 31.03.14г. и нужно приехать подписать акт приема-передачи и сообщили что плащать квартиры увеличилась на 1,1 кв.м и эту разницу нужно оплатить. Мы с мужем поехали сначала посмотреть и померять сами площадь. По обмерам у нас получилось, что площадь больше на 1,01м.кв и самым большим дефектом для нас стало то, что стена между комнатой и кухней отклонена от оси на 4см, что не соответствует СНиПу "Несущие и ограждающие конструкции" п.7.90. Мы написали замечания, что нас не удовлетворяет в квартире, но Акт приема-передачи еще не подписывали.
Вопросы: 1. Насколько застройщик должен придерживаться СНиПов?
2. Как поступить, заставить застройщика выравнивать стену, т.к. с такой стеной плитку на пол не положишь?
3. В каком только случае подписать Акт?
4. И как вариат мы согласны оставить стену так, своими силами исправим, но при услови что не будем доплачивать за кв.метр. И как правильно и грамотно это оформить в письменном виде.
Заранее благодарю.