Срок сдачи дома 4 кв.2008 года, передача квартиры в течение 2-х месяцев с даты сдачи. Все сроки прошли, дом так и не сдан. Мною подано исковое заявление в суд. Застройщик представил отзыв иска, мотивирую это тем, что в 214-ФЗ сказано, что неустойка считается исходя из ставки рефинасирования на день исполнения обязательства. Т.е. раз дом не сдан и обязательсва не выполнены, то и пени за просрочку я требовать не имею права. Так ли это? Что можно возразить?