Уважаемые юристы,
Помогите, пожалуйста, с выбором покупки 1-ой квартиры в Санкт-Петербурге.
1-ую из предполагаемых квартир собираюсь купить у Гардарики, которая дает договор долевого участия (но в нем же есть приписка, что это вид договора, который прямо не предусмотрен гражданским законодательством, но обусловлен принципом свободы договора), И без регистрации ( переуступка от физического лица).
2-ая квартира от Лидер групп, которая дает предварительный договор по купле-продаже ( читала, о том, что это практически ничего...)Но компания, вроде как, порядочная...и такая практика существует.
Собираюсь вносить всю сумму сразу, хотя по закону с ПДКП это не законно..
Подскажите, пожалуйста, на что мне обратить внимание в первую очередь и возможно ли обойтись без помощи "живого" юриста. Какой из вариантов более надежен?
Спасибо за ответ...