Здравствуйте! Я являюсь дольщиком строительства многоквартирного жилого дома! Близится сдача дома и передача квартир дольщикам. В договоре о долевом...

Здравствуйте!
Порядок сдачи дома в эксплуатацию регулируется соответствующим СНиП.
Дом без подключения к коммуникациям не будет введен в эксплуатацию.
полагаю, что может иметь место ситуация, когда коммуникации все подключены, проведена проверка, но все перекрыто во избежании аварий, ведь все квартиры не заселены и могут быть ЧП.
Вам следует попросить копию акта ввода в эксплуатацию или Постановления (разрешения) ввода в эксплуатацию.

Вполне допускаю, что такое возможно, видела введенные в эксплуатацию дом без перил в подъездах и без лифтов. Согласна с коллегой, что надо просить копию Акта (Постановления).

Объект капитального строительства вводится в эксплуатацию не актом или постановлением. а разрешением на ввод в эксплуатацию.
Если хотите ознакомиться с нормативкой, советую почитать 55 статью ГрК РФ.

Порядок сдачи дома, кстати, тоже не регламентируются ниодним СНиПом, а статьей 55 ГрК РФ, а также подзаконными нпа:
1. Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1129
"Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (РД-11-04-2006)"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9053);
2. Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 N 54
(ред. от 10.03.2009)
"О государственном строительном надзоре в Российской Федерации"
(вместе с "Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации").