в 2008 году был сдан дом. квартира находится в собственности.центральное отопление уложено в пол. на данный момент происходят порывы труб в полу. зат...

Если то, о чем вы говорите установлено в соответствии с проектом при строительстве дома, либо в дальнейшем узаконено полученным разрешением и актом ввода после переоборудования, а также если указанная труба является стояком, однозначно она является общим имуществом собственников МД, ремонт и обслуживание которого должна производить УК. Если хотя бы один из указанных требований не соответствует перечисленному, боюсь бремя обслуживания данного имущества, а также последствия возникшие ввиду его ненадлежащего обслуживания приведшие к заливу соседней квартиры ложатся на собственника помещения к которому относится данная труба. В данном случае без соответствующего специалиста который бы дал заключение относительно технической части (стояк эта труба или нет) не обойтись. Если докажем, что это стояк, при наличии соблюдения закона на его установку претензии обоснованны,(вам необходимо подать соответствующее заявление в УК, в случае отсутствия реакции возможно произвести ремонт за свой счет, с возмещением данных средств в судебном порядке с УК) если нет, ремонт трубы обязан сделать собственник помещения, как я указывал выше.

Доброго времени суток. Если отказываются нужно подавать в суд на застройщика и эксплуатирующую организацию + заявление в прокуратуру о проверке законности подписания акта ввода в эксплуатацию дома. Возможно при такой схеме обе эти организации не захотят, что бы поднимались "не нужные документы" и согласятся отремонтировать все за свой счет.

.