Пожалуйста, проконсультируйте по возможности по следующему вопросу. Уже не первый раз мою квартиру затапливают соседи сверху. Основным источником проблемы является общий стояк, проходящий внутри квартир. Более того, случаи затопления одних соседей другими возросли в разы за короткое время. После долгих и неприятных разбирательств с соседями сверху (они отказались возмещать ущерб, т.к. стояк общий и требует незамедлительного ремонта по всем возможный нормам), мы решили инициировать его замену по всем этажам нашего крыла. Несколько раз мы собирали Правление с просьбой помочь уговорить и повлиять на жильцов (у всех стояки "погребены" под слоями гипсокартона, плитки, мебельных конструкций и т.д.), но Правление только разводит руками - дескать мы оказывать давление не имеем права, а замена должна производиться только с согласия и силами жильцов. Более того, организацией этих работ, общением с соседями также нужно заниматься самим. В итоге, я месяцы убила на то, чтобы попытаться убедить жильцов "нашего стояка", что его нужно менять незамедлительно. Т.к. действительно, неоднократный осмотр сантехников показал, что в такой состоянии он подобен бомбе замедленного действия. Частичная же замена стояка (только на нескольких этажах) технически осложняет дело. Много подводных камней. Но жильцы нашего дома оказались людьми твердолобыми - кто-то попросту не хочет демонтировать стены и освобождать доступ к стояку (они еще не сталкивались с заливами), кто-то считает, что этим должно заниматься Правление и выделять средства должно ОСМД и т.п. Таким образом, мы оказались в ситуации "...а воз и ныне там". Поэтому, хочу понять, как можно выйти из сложившейся ситуации, как на нее повлиять, какие существуют рычаги давления и на кого, как возможно себя обезопасить, какие документы необходимо собрать для случая повторного залива...
Заранее благодарю.
С уважением,
Юлия