г.Новосибирск, застройщик ПТК-30. Дом сдан в экслуатацию в конце декабря 2008г. Вот уже полтора года поднимаемся на 20 этаж пешком. Оказывается дом не...

Возмещение убытков и морального вреда, так как к договорам на приобретение товаров для личных нужно применяются нормы о защите прав потребителей. Также Вы можете требовать от застройщика устранить недостатки, соразмерного уменьшения цены квартиры в связи с данным недостатком.

Наиболее финансово привлекательный пункт - исковое требование соразмерного уменьшения цены квартиры.

Работа по нему весьма сложная, без юриста будет сложно; однако при победе сумма Вашей выгоды может превысить все Ваши остальные требования в десятки раз.

Убытки нужно доказывать документально;
моральный вред, назначаемый нашими судами по подобным делам, часто смехотворен.

не забудьте подать иск о понуждении исполнить договор в части ввода в эксплуатацию лифта и ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЕ дома на электроснабжение.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2004 г. N 861

ПРАВИЛА
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ
УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО
ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ
I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок и объектов электросетевого хозяйства) юридических и физических лиц (далее - энергопринимающие устройства) к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации (далее - технологическое присоединение), определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (далее - договор), устанавливают требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям (далее - технические условия), критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей посредством перераспределения присоединенной мощности между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)
3. Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Финансово-томожет быть оно и привлекательно. Но если эти требования удовлетворяются, то ходить придется до 20 этажа пешком всегда. Также не забываем про назначение и оплату экспертизы.