Добрый день. У меня вопрос: Был заключен договор долевого участия. На данный момент дом сдан. Акт приема-передачи подписан. Но было доп. соглашение н...

Вы пишите:
"о доп. соглашение на доплату по метражу фактически построенной площади - оно нигде не зарегистрировано"
А сам договор долевого участи, полагаю, был зарегистрирован в установленном порядке?
Если основной договор регистрировался, то и все дополнения и изменения к нему должны быть зарегистрированы.
В противном случае такое "соглашение на доплату" может быть обжаловано любой из заинтересованных сторон.

То что оно должно быть зарегистрировано, это я и так знаю. У меня вопрос КТО должен его регистрировать??? Застройщик или Мы (дольщики)? и КОГДА до подписания акта приема передачи или после?

Скорее всего ваш договор ДУ не регистрировался в фрс, тогда доп. соглашение не должно нигде регистрироваться.
Акт приема-передачи в любом случае является легитимным.

Договор ДУ зарегистрирован в рег палате. Сейчас ждем результатов из БТИ - подали документы на получение Свидетельства. Я прошу Вас ответить КТО же все таки должен регистрировать доп. соглашение? Чья это обязанность? Дольщиков или застройщика?

Да они и сами не знают/
Вы конечно.

Государственная регистрация проводится на основании заявления сторон, т.е. обращаться за регистрацией доп.соглашения должны застройщик и участник долевого строительства (п. 2 ст. 25.1 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Дополнительное соглашение должно быть зарегистрировано до подписания акта приема-передачи, т.к. с момента его подписания обязательства сторон по договору считаются исполненными (ст. 12 Закона об участии в долевом строительстве), и, следовательно, изменение условий договора будет невозможным

Обе стороны подают на регистрацию. Скорее всего можно это сделать одновременно с регистрацией права собственности.

Здравствуйте, Илья, отвечу вам проще всех. а именно, Доп. соглашение и Акт приема передачи - это два документа, которые друг от друга не зависят. Акт у вас легитимный, вообще не понятно, почему встал данный вопрос?????