Добрый день!
Нами заключен договордолевого строительстважилого дома в Путилковос ЗАО "ЦРГ "Град".
Град в данном случае выступает генеральным инвестором строительства.
По договору срок сдачи дома -4 квартал 2009г.На настоящий момент основная проблема сдачи дома связана с подключением коммуникаций(отопление).Ни одна из сторон (инвестор,подрядчики,администрация) не могут точно сказать,когда проблема решится. По официальным данным-срокс дачи 1 полугодие 2010 (переносво второй раз).
В момент подписания договора "Град"находился в процедуре внешнего управления.В настоящий момент ожидается, что с конца апреля будет введена процедура конкурсногопроизводства.
По данным, полученнымот представителей внешнего управляющего(без письменного подтверждения) несданныеквартиры на балансе"Града" не значатся.Кто является баласодержателем -мнения расходятся (либо один из подрядчиков,либоадминистрация Красногорского района).Крометого, мы до сих пор не подписали допсоглашениек договору, в котором прописан почтовыйадрес дома, результаты обмера БТИ. Причина неподписания - несогласиес формулировкой(нет претензий по сроку ввода).
В связи с этим вопросы:
1. Чем нам грозит конкурсноепроизводство.
2. Какими документамиможно подтвердить,что квартиры не войдутв конкурсную массу.Итак ли это?
3. Необходимо ли срочноподписывать допсоглашение? (так нам говорятв Граде. Дляподтверждения наших прав наконкретнуюквартиру).
4. Какие шаги должныбыть предприняты с нашейстороны, чтобыобезопасить свои вложения(как мы понимаемриски неполучения квартирывозрастут смомента начала процедуры банкротства).
Заранее спасибо за комментарии.