здравствуйте! помогите решить проблему, кто прав? мы с мужем живем в4-х подьездном доме в котором находится 30кв. являемся собственниками 3-х комнатн...

Пусть ТСЖ, если хочет, подает на вас в суд и доказывает, что вы переделывали отопление, когда именно вы это сделали, обосновывает размер перерасчета и т.д. Вряд ли они захотят с этим связываться, так что не волнуйтесь - платите в таком же размере, как и до этого.

Исходя из изложенного Вами, вы присоединили балкон к картире с установкой там отопления. Вопрос: узаконили ли вы данную перепланировку (переоборудование), другими словами оформлено ли Вами право собственности с учетом перепланировки. Если да, то к оплате принимается измененная площадь. Если указанная перепланировка (переоборудование) произведены незаконно (с нарушением ЖК РФ) в таком случае лицо, чье право нарушено указанной перепланировкой, а также орган муниципального самоуправления  вправе обратиться в суд с требованием о приведении указанного жилого помещения в исходное состояние. По поводу отопления: согласен с предыдущим комментарием, оплату производите как и всегда, решение правления имело бы законную силу если собственники помещений многоквартирного жилого дома принимали такое решение, вы кстати тоже. Однако решение самого правления в данном случае не соответствуют ст. 147 ЖК РФ. Более того, оплата должнга быть обоснованной.