Подскажите, пожалуйста.
Новым домом (акт приема-передачи подписан а мае 2009 г.), управляет Управляющая Компания. Договор с ними (я собственник квартиры) я еще не подписала (но он у меня на руках). Меня в нем смущает пункт: "Дом считается переданным Исполнителю (УК) с момента подписания акта приема-передачи по форме, утвержденной действующим законодательством."
1. Стоит ли изменить эту формулировку или она никакой угрозы не представляет?
2. С какого момента УК может выставлять квитанции об оплате коммунальных услуг (с момента получения акта приему-передачи, с момента регистрации права собственности в ГБР или с момента подписания договора с УК)?
3. Какие пункты УК может включать в квитанции по оплате за период, до получения квартиры жильцом в собственность (если он ею фактически не пользовался)?