Здравствуйте! Имеет ли право застройщик, после подписания договора долевого участия, акта приема передачи и 100% оплаты (по ипотеке) не выдать ключи о...

Не имеет такого права застройщик. Как раз закончила вести группу дольщиков, которые судились по этой причине в том числе.
В Вашем случае можно  пойти следующим путем: зарегистрировать право собственности и просто вскрыть квартиру самостоятельно. Это Ваша собственность.

Здравствуйте, нет, такого права у застройщика нет, вы можете поменять самостоятельно замки и не ждать, пока вам передадут ключи.
Оформить право собственности на квартиру, как предлагает Марина Анатольевна, конечно, хорошо, но слишком долго. Вы можете сначала вскрыть замки - услуга будет стоить вместе со стоимостью замков, не более 2 000 - 3 000 тысяч.
Будете делать ремонт и жить в квартире и параллельно оформлять собственность в судебном порядке.

Спасибо большое за ответ.
Дело в том, что договор с УК мы не подписываем по причине претензий по некоторым пунктам. Например, неопределенный срок договора. Так же в приложении указывается стоимость услуг УК за 1кв.м. , а общая площадь ни где не фигурирует. УК обязывает нас оплатить установленный счетчик на эл.энергию (однотарифный), а мы планируем сразу поставить двухтарифный. Но, УК, ссылаясь на то, что общий счетчик по дому однотарифный, отказывает нам в таком праве. Правомерны ли их действия? По договору Ук практически ни за что не отвечает и не гарантирует возмещения ущерба либо штрафных санкций. Вместе с этим у дольщика очень много обязанностей.  Если можно ответьте пожалуйста, имеем ли мы право не подписывать данный договор. и если да, то как это обосновать юридически. Можем ли мы напрямую с коммунальными службами заключить договора и установить счетчики, которые устроят нас?

Здравствуйте!
Застройщик безусловно не прав. По общему смыслу законодательства услуги не могут быть навязаны в принудительном порядке кому бы-то ни было.Однако по поводу вскрытия замков я бы высказала свое сомнение, так как право собственности на вновь построенный Объект возникает с момента его государственной регистрации, а не по факту наличия Договора и акта.
С уважением,

Не имеет. Пишите жалобу в надзирающий орган. Обращайтесь в суд, в т.ч. о взыскании ущерба.

Нет. это не правомерно.
Ключи должны передаваться одновременно с актом приёма-передачи.
Навязывать УК Застройщик право не имеет.
Выбор способа управления домом: ТСЖ, УК или прямое правление домовладельцев - это прерогатива собственников жилья а не застройщика