Здравствуйте. Я решила купить квартиру в новом доме. Подобрала три варианта: 1. Дом сдан в эксплуатацию 1 год назад. 2. Дом сдан 1 месяц назад. 3. Дом...

Самое главное что у Вас должно быть:
п.1. Договор переуступки прав не уступающий договору в п.2.
п.2. Договор об участии в долевом строительстве заключённый между предыдущим дольщиком и застройщиком (обязательно этот договор должен быть зарегистрирован в государственной регистрационной службе, в противном случае он не имеет силы)
   Что же касается Вашего вопроса, то дольщику конечно лучше оформить переуступку чем оформить в собственность а затем продать - это всё из-за налогов...
Обратитесь к ЮРИСТУ знающему досканально ФЗ № 214 от 2005 г. особенно статью №4 данного ФЗ. Удачи.

Лучшего дня.
Это уже вопрос не права, а целесообразности для "Дольщика". С учетом того, что  акт прима-передачи является последующий фактом, и заключается только при согласии ДОльщика (Продавца) и Застройщика, то в данном случае, максимально о чем можно говорить, о злоупотреблении правом.

Здравствуйте, с вами закючают договор уступки права требования, а не договор купли-продажи, это два абсолютно разные договора. Если бы Застройщик оформил на себя собственность, то давно уже осуществлял куплю продажу. По неизвестнымнам причинам, право собственности Застройщик пока не оформляет, хотите купить квартиру, уступка права - законом предусмотренная сделка, хотите ждать куплю продажу - ждите.