Подскажите пожалуйста, в праве ли я являясь участником долевого строительства, не подписывать акт приема-передачи, если по квартире, на первый взгляд все вроде бы в порядке за исключением того, что не работает вентиляция, ну или скажем очень плохо работает. Основные претензии, по поводу благоустройства прилегающей территории и воды в подвале.