Доброго времени суток. Имея на руках решение суда на право собственности на квартиру в незавершенном строительством доме (от 2008 г.), нужно ли...

Добрый день,
Вам обязательно нужной пойти к юристу на очную консультацию!! Характер Вашего вопроса позволяет мне сделать вывод о том, что Вы нисколько не понимаете, что за судебное решение Вы имеете и на что можете претендовать в соответствии с ним. А развеять Ваше непонимание невозможно в рамках форума. Коротко:
Право на незавершенку - ничто. Уже лет 7 как не актуально решать проблемы обманутых дольщиков через получение такого права в судебном порядке. Оно не является правом на квартиру и даже не дает Вам право на квартиру в будущем, и уж тем более квартира не взыскивается приставами! Такое право нельзя ни продать, не воспользоваться им самостоятельно
А можно только вступить в ЖСК, который будет достраивать и вводить дом, с таким правом
Так что обязательно идите к юристу, не пожалейте 1000 рублей, Вы совершенно не ориентируетесь в Ваших перспективах

Оформлять исполнительный лист стоит только в том случае если в соответствии с Решением суда за Вами не только признано право собственности, но и возложена на Застройщика обязанность по передаче вам квартиры.

Если суд не обязал застройщика передать Вам квартиру, а только признал право собственности, то в зависимости от того поставлен ли дом на кадастровый учет и проведены ли обмеры БТИ Ваши действия могут быть нижеследующими:

Если дом поставлен на кадастровый учет и проведены обмеры БТИ:
1. нужно получить кадастровый паспорт объекта и обратится в Федеральную государственную регистрационную службу кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу решения суда;
2. по получении Свидетельства о праве собственности необходимо обратиться к застройщику с требованием передать ключи от квартиры, либо вселиться в квартиру:
2.1. Если Вам оказываю противодействие не пускают в дом и т.д. - вызываете сотрудников милиции и совместно с ними проходите к своей квартире одновременно вызываете спасателей, которые по предъявлении Свидетельства о праве собственности вскроют дверь в квартиру. Далее меняете в квартире замки и завозите вещи);
2.2. Если Вам не противодействуют - просто вызываете спасателей и т.д.

Если дом не поставлен на кадастровый учет и обмеры БТИ не произведены:
1. ждать, когда объект введут в эксплуатацию, получать кадастровый паспорт и далее в соответствии с первым вариантом;
2. Если "Дом заселяется", то необходимо попробовать получить информацию от тех кто "заселяется", относительно того, как они это делают, возможно стоит пойти этим же путем;
3. Если в Вашем иске не заявлялось требование о передаче Вам квартиры можно обратиться в суд с заявление о вынесении дополнительного решения (если срок не прошел).

Надеемся наш ответ окажется для Вас полезным.