Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли использовать при приемке квартиры в новостройке Специалиста, который обучен и знает все ГОСТы и СНИПы. З...

Илья, Вы можете пригласить на объект кого угодно, это все равно, что принести с собой очки - разглядывать квартиру. Но нигде в законах это не написано - это настолько элементарно, что законодатель не догадался об этом дополнительно указывать. Все равно, что писать закон о том, что родители имеют полное право назвать ребенка Илья, если им это красивое имя нравится))))
А раз представитель застройщика ссылается на то, что такая мера незаконна, пусть сам покажет нормативно-правовой акт, в котором это написано.
Но сейчас Вы должны принять квартиру в том виде, в котором она есть, с указанием в Смотровом листе тех мелких недочетов, которые способны заметить сами (окно вываливается, уровень пола имеет перепад 60 см,од ной комнаты не хватает и проч) и которые подлежат исправлению "в разумный срок". А вот насколько квартира соответствует снипам выясните уже после ее приемки, пригласив специалиста. В случае если его заключение покажет вопиющие нарушения - будете подавать иск в суд. Но отказаться от приемки квартиры сейчас ВЫ НЕ МОЖЕТЕ. Вы обязаны принять квартиру
Всего хорошего

Согласен с коллегой. Принимайте квартиру. Ваша ,сейчас главная задача принять квартиру без существенных недостатков в ней. Выше они были указаны. Присутствие специалиста законом не предусмотрено, да и нет в этом большой необходимости. Все недостатки видны визуально, а для скрытых есть гарантийный срок. Пусть ваш спец. присутствует, как ваш друг (не афищируя) для того, чтобы квалифицировать недостатки и отметить это в акте.