Скажите, пожалуйста, что такое перепланировка и какие требуются для нее согласования?

Перепланировка квартир - это любое изменение помещения, приведшее к несоответствию между поэтажным планом БТИ и фактической планировкой. Проект перепланировки квартиры и нежилых помещений – это техническая документация, выполненная на основе технического заключения, которая отражает все изменения относительно старой планировки с учетом конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.
Перепланировка квартир помещений делится на две категории:
- «простая» перепланировка квартир, которая согласовывается по эскизу;
- «сложная» перепланировка помещений, в том числе фасадные работы, для согласования которой потребуется изготовить проект перепланировки квартиры и техническое заключение обследования несущих конструкций здания.

Перепланировка квартир, согласуемая по эскизу:
- Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
- Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);
- Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
- Устройство легких перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;
- Замена столярных элементов фасада без изменения рисунка;
- Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;
- Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей.
Мероприятия, согласуемые по проекту внутренней перепланировки квартиры:
- Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали);
- Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);
- Устройство внутренних лестниц в квартирах;
- Устройство несущих стен и перегородок при перепланировке с увеличением нагрузок на перекрытие;
- Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);
- Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь;
- Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
- Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления).

Перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение в техпаспорт. Переустройство - это установка, замена или перенос инженерных сетей, сан-тех обоудования, электрического и иного оборудования, которое требует внесения изменний в техпаспорт.

Здравствуйте!
Понятие перепланировки и переустройства Вы можете посмотреть ст.ст. 25-29 ЖК РФ.
Заказанный проект согласовывается в санэпидемстанции, МЧС (пожарными) и согласованный представляется в орган местного самоуправления для получения разрешения.

Согласно ЖК