продали квартиру по жилищному сертификату,после получения денег,покупатели звонят и говорят,что квартира плохая требует ремонта.Поставили условие,либо мы высылаем им часть денег,либо они расторгнут договор.На каких основаниях они могут расторгнуть договор?И могут ли вообще?