Задержка сдачи дома 3 года. Мы недавно подали иск на неустойку. Затем получили от Застройщика письмо, что площадь квартиры увеличилась и мы должны доп...

Подводные камни есть. Во-первых, мне кажется, что у вас вряд ли получится объединить свои исковые требования о выплате неустойки и требование о передаче квартиры - это совсем разные предмет и основание иска.
Во-вторых, на каком основании застройщик требует вас доплатить 50 т.р? Что у вас прописано в ДДУ? Каким образом оговариваются эти вопросы?
После выяснения этих вопросов можно будет оценивать перспективы иска застройщика к вам.
В-третьих, срок сдачи дома, полагаю, никак не зависит от окончания судебного разбирательства по неустойке.

Алексей Вячеславович, ну конечно это прописано в ДДУ. Вы видели хоть одного застройщика, который бы требовал доплату не вооружившись договором? Это же идиотизм))))) Все равно, что я к Вам приду и скажу: давай сюда свою машину быстренько)))

"Вы видели хоть одного застройщика, который бы требовал доплату не вооружившись договором? " мне всякое видеть приходилось, Линда Сергеевна.....
Бывало, что застройщик прописывал это условие, а бывало и так, что "сумма окончательна и пересмотру не подлежит", либо вообще данные вопросы игнорируются. Рад, если в регионе, где трудитесь вы, все ДДУ безупречны в этом аспекте.

Здравствуйте, совершенно верно, для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо:
1. знать какой именно договор у Вас заключен: долевого участи, инвестирования, предварительный, купли-продажи или иной и ознакомиться с его условиями.;
2. когда именно Вами получено уведомление застройщика о необходимости осуществить доплату в связи с увеличением площади;
3. в какой срок Вы должны осуществить доплату в соответствии с договором или уведомлением;
   
Если у Вас заключен договор долевого участия, то Ваши действия в зависимости от условий договора могут быть следующие:
   1. Произвести доплату в связи с увеличением площади квартиры в срок указанный в договоре или уведомлении, в противном случае, если вы не произведете оплату после неоднократных уведомлений Застройщика в течении установленного законом срока, это может послужить основанием для расторжения договора со стороны Застройщика;
   2. Добавить к уже заявленным требования о:

2.1. Если есть основания полагать, что застройщик может быть признан банкротом или будет иной застройщик, или срок завершения строительства (сдачи в эксплуатацию) и последующей передачи квартир дольщикам может затянуться - ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. При этом, если предполагаемые Вами сроки завершения строительства являются правдоподобными, то можно в зависимости от сроков судебного разбирательства или отказаться от требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства или изменить его на требование о признании права собственности на квартиру и добавить требование о передаче квартиры;

2.2. Если у Вас есть уверенность в том, что сроки, указанные Вами реальны, дом будет сдан в срок и квартира передана без задержек - ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ.

Будем рады, если наш ответ оказался для Вас полезным и интересным.

Никак.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Сначала вы должны исполнить, а потом требовать исполнения от второй стороны.
Оплатите, увеличение площади, не мудрите.

Это, Вы не сделаете никак.