Здравствуйте! Я являюсь дольщиком, есть решение суда о признании права собственности на долю. Отказ в регистрации в органах юстиции. На данный момент ...

1. можно. по идее только после регистрации права, но на практике можно и на основании акта приемки квартиры (в собственность или под отделку).
1. по идее, до ввода объекта в эксплуатацию застройщик не имеет право пускать в дом никого, кроме рабочих со средствами защиты (каска)... в реалии если Вам по акту передачи квартиры под отделку передали квартиру, то проводите, пожалуйста, отделку

Добрый день!

ответ на вопрос 1: Согласно ЖК РФ собственники обязаны провести общее собрание и одним из пунктов повестки для д.б. выбор способа управления многоквартирным домом п.4 ст. 44 ЖК РФ. Согласно п. 3 ст 161 ЖК РФ  собственники принимают решение на общем собрании о выборе способа управления многоквартирным домом. На общем собрании большинством голосов может быть принято решение о том что каждый собственник имеет право заключить договора с ресурсосберегающей организацией но дом должен выбрать способ управления!!!!
2. если вы подписали акт приемки квартиры с застройщиком то право пользования, владения возникает с момента подписания данного акта!!!!

2. Можно все, что угодно, но если с застройщиком договоритесь. Если Вас пускают в квартиру - проводите отделочные работы. Не с полицией же Вас будут оттуда выгонять, если даже застройщику это на каком-то этапе не понравится.
Просто Вы должны понимать, что в случае неполучения Вами квартиры (такого, возможно, и не случится, но все же) и права собственности на нее все неотделимые улучшения Вам придется демонтировать. А это деньги.
Всего хорошего