Здравствуйте! Подскажите,произошли ли какие-либо изменения в порядке выплаты имущественного вычета в этом году. Я продала в ноябре 2011 однокомнатную ...

Доброго времени суток, Мария.
Если Вы приобретали квартиру уже в браке, то квартира является Вашей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя приобреталась и регистрировалась квартира (если иное не установлено брачным договором).
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность могут согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними. Одним из вариантов распределения между супругами имущественного вычета может быть такой: 100% - в пользу одного супруга и 0% - в пользу другого супруга.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Если же заявление о распределении вычета не представлено, а квартира оформлена в собственность только одного супруга, то это означает, что вычет распределен исключительно в пользу данного супруга. Следовательно, второй супруг может получить имущественный вычет при приобретении другого жилого объекта (Письмо ФНС России от 15.10.2009 N 3-5-04/1542).
У Минфина иное мнение на этот счет. В своих письмах финансисты соглашаются с контролерами по поводу того, что не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено имущество и кем из них вносились деньги при его приобретении.
Также Минфин не запрещает распределение имущественного вычета в любых соотношениях (при приобретении имущества в совместную собственность).
При этом, обратите внимание, что независимо от того, каким образом было произведено распределение (100% и 0%, 70% и 30%, 60% и 40% и т.д.), оба супруга реализовали свое право на получение вычета. Передача права на имущественный вычет, как и отказ от него в пользу другого налогоплательщика, законодательством не предусмотрены. Повторное предоставление вычета не допускается.