Хочу приобрести квартиру в строящемся доме,проект "Лебединое озеро",строительная компания "Русская усадьба"Просмотрела документы компании,все вроде бы...

Без разрешения на строительство, вкладывать деньги ОЧЕНЬ рисковано, поскольку все действия застройщика (кроме подготовки к строительству в виде огораживания стройплощадки) в таком случае - незаконны.

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства.

Прочтите данный закон. Много интересного узнаете. И вопросов меньше останется.