Добрый день. Я купила новостройку по переуступке в январе 2010 года. Дом пока не сдан, планирую продать по переуступке, но так как рыночная цена за кв...

Добрый день!
Да, на основании п. 5 ч.1 ст. 208 НК РФ, доходы от реализации прав требования  к российской организации или иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения на территории Российской Федерации подлежат налогообложению.
В соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Уточню.
Глава 25 НК РФ не устанавливает особого порядка определения доходов и расходов при уступке прав требований, возникающих из договоров долевого строительства.
На основании положения п.п. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации имущественных прав организация - продавец доли вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения имущественных прав, т.е. в данном случае на сумму, уплаченную застройщику по договору долевого участия. Доходы и расходы признаются в момент перехода права по договору, т.е. на дату государственной регистрации сделки.