Добрый день! Купили новостройку и оформили в собственность. Ремонт неначинали. После недавнего потепления потекла крыша (квартира на последнем этаже). Текут стены со стороны квартиры и с внешнего фасада дома. Сырость растекается теперь по полу. Обратились в Управляющую компанию - получили ответ(все на словах), что застройщик неуспел "долатать" крышу-начался сезон дождей, потом зима(дом сдан!!! в октябре 2011). Застройщик обещает доделать как погода наладится, т.е. ближе к лету. Как получить с них гарантии?? или неустойку???