Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Покупатель квартиры собирается перевести деньги на наш расчетный счет, из одного банка в др...

Добрый день!
Деньги 100% Ваши, когда они находятся на принадлежащем Вам счете.

Здравствуйте. Действительно, без Вас он спокойно может все сделать, у него будут на руках основание (договор или просто оплатит в счет сделки за квартиру) и Ваш счет, Вы можете не присутствовать при этом. О наличии денежных средств на Вашем счете можно узнать у себя в банке. Очень странный хороший дяденька ))

Как правило, деньги переводят, когда покупатель получит на руки зарегистрированный договор купли-продажи. А в нем должен быть прописан механизм надежности исполнения сделки сторонами. Это может быть залог в вашу пользу на продаваемую квартиру. Зарегистрированный договор купли-продажи квартиры получили, покупатель переводит деньги на ваш счет, а вы ему отдаете заявление о снятии залога.  Но если дядечка вам так понравился, можете плюнуть на все предосторожности. Может повезет.

При оплате сделки купли-продажи безналичным способом, используются Банковские аккредитивы. В условиях открытия аккредитива прописывется на основании каких документов и в какую сторону открывается аккредитив. в этом случае можно обойтись и без обеспечения залогом, и без игры в повезет-не повезет. Хотя вопрос от 1-го апреля!!!!!  Может повезет?!