Здравствуйте! планирую купить квартиру в ипотеку, обратилась за помощью в "Первое ипотечное агентство" в Санкт-Петербурге. Встретилась с агентом и ка...

А почему, при существующих множественных банковских программах, возникла необходимсть обращаться к посреднику? Просто идите в банк.

а что значит "... как-то закралось сомнение..." ???  

Мошенники они или нет, знает только суд, прокуратура и соответствующее ОП. Задайте им вопрос.

Лучше всего обращаться к агентам по рекомендации друзей, родственников. Если же рекомендацию дать некому, то обратитесь в гильдию риэлторов вашего города, там вам дадут рекомендацию.

В Санкт-Петербурге у нас как-то не наблюдается большой необходимости в ипотечных агентствах.
Банки сами охотятся за серьезными клиентами по ипотеке.
Весь 2011 год банки Питера были заняты возвращением своих ипотечных программ на докризисный уровень. Все "заборы", выстроенные в конце 2008-го – 2009 годах, были сняты. Практически все кредитные организации максимально либерализовали свои требования к заемщикам: теперь разрешены серые доходы, подтвержденные справкой по форме банка, левая регистрация, снижен до минимума трудовой стаж на последнем месте работы (у некоторых банков – до одного месяца).

В результате услуги ипотечных агентств оказались востребованы тремя категориями лиц:
-людьми, у которых нет НДФЛ-2, и прочие требуемые документы в беспорядке;
-"свежие" приезжие;
-гастарбайтеры.

Про "Первое ипотечное агентство" ничего особо рассказать не могу. Зарегистрированы 5 лет назад.
Обычный риэлтор с новой функцией.