Здравствуйте! В декабре 2009 года застройщик в соответствии с договором долевого участия построил жилой многоквартирный дом в Подмосковье. Каких либо сообщений об окончании строительства не присылал (мы живём в ХМАО). В марте 2010 года жена (договор заключала жена) сама приехала и осмотрела квартиру. В ходе осмотра обнаружила, что двери плохо закрывались, рама на балконе имеет трещину, в кухне вентиляционная шахта изменила конфигурацию комнаты, на балконе появились отверстия к соседям и пожарная лестница (в приложении к договору кухня выглядит иначе, без всяких выступов, а балкон больше и без пожарной лестницы). Перечислив всё это в претензии, передала застройщику. После того как ответа не последовало, направила ещё одну претензию и ничего. В июне 2011 года решили принять без замечаний и продать указанную квартиру, но застройщик требует подписать акт приёмки декабрём 2009 года. Мы подписали акт июнем 2011 года и сдали документы в регистрационную палату. В регпалате нас предупредили, что акт с двумя датами будет считаться документом, в котором имеются дописки и все документы будут нам возвращены, а в регистрации права собственности отказано. Как правильно поступить в данной ситуации?