Здравствуйте, уважаемые эксперты! Очень нужен Ваш совет! Мы коммерческая организация, заключили в 2007 году договор инвестирования строительства, не ...

Предлагаю помощь в решении Вашего вопроса. Однозначно надо будет обращаться в суд.
Исковое заявление в бесплатной консультации без документов не написать.

Добрый день.

1. Скажите, как нам действовать в такой ситуации, чтобы защитить свои права?
- в Вашем случае лучший вариант - признание права собственности на объект в судебном порядке.
2. Возможно ли оформить право собственности на незавершенный строительством объект и какие документы для этого необходимо предоставить в суд?
- каждый случай уникален, и поэтому однозначно ответить возможно ли признать право собственности на "незавершенку" или нет, можно только изучив документы.
В суд необходимо представлять как минимум: договор инвестирования, доказательство полной оплаты по договору, разрешение на строительство, проектную декларацию (если имелась), документы на земельный участок, документы о присвоении адреса (если имеется), технический паспорт на объект. Часть из этих документов можно получить самостоятельно, другие же - по запросу суда.
3. Надо ли ждать введения процедуры банкротства?
Нет, не стоит. Думаю, Вы знаете, что Ваши требования в реестре кредиторов будут удовлетворяться далеко не в первой очереди. Да, и сложнее "получить своё" на этой стадии.

Уточню и дополню, необходимо определить долю по суду, установить право на установленную судом долю, зарегистрировать право в росреестре и получить свидетельство на долю. Только в этом случае вы защитите свои имущественные права в объекте незавершённого строительства и сведёте риски связанные с банкротством застройщика к минимуму

У нас есть опыт в решении подобных сложных ситуаций, причем на низкой стадии готовности дома, но с физическими лицами. Все-таки, суды общей юрисдикции настроены в пользу дольщиков. У вас же весьма серьезная ситуация, ожидание ни к чему позитивному не приведет.