Здравствуйте! Дому 22 года ЖСК. Кто должен менять трубы холодного и горячего водоснабжения в квартире? Слышала есть закон, что наружные трубы в кварти...

Доброе утро!
В соответствии с действующим законодательством только собственник имущества несет бремя содержания такого имущества. Поэтому, если у вас ЖСК то все имущество дома является общей собственностью всех собственников помещений в указанном доме. Так, что замена труб и все остальные работы осуществляются за счет собственников. Но если дом будет участвовать в программе по капитальному ремонту домов 185 Федеральный закон, то часть работ оплачивает государство и город.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,- пункт 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. (http://www.upravdom.ru/biblio/gov/post/texts/88/)
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором,- пункт 42 названных Правил.