Здравствуйте ! В договоре встретил такие термины : подвал ( технический подвал ) и техническое подполье в многоквартирном жилом доме. В чём их отличие...

Здравствуйте!
Возможность определиться с данным понятием дает пункт 1 статьи 36 ЖК РФ, который определяет подвалы как общее имущество собственников МД. Также подразделяет указанное имущество как просто подвалы и технические подвалы которые заняты коммуникациями и инженерным оборудованием. Исходя из энциклопедического словаря по недвижимости под редакцией Р.Т. Нагаева, Подвал - помещение, расположенное под всем зданием или под частью его, ниже планировочной отметки земли. Подполье - помещение, пространство под полом (обычно в деревенских избах, загородных домах). Этаж технический - этаж, предназначенный, главным образом, для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций в промышленных зданиях. Этаж технический может располагаться под зданием. Руководствуясь терминами русского архитектурного наследия ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОДПОЛЬЕ - нежилой нижний этаж, через который проходят трубопроводы и другие инженерные сети.
В вашем случае, если указанные вами понятия не раскрыты договором следует руководствоваться именно указанными определениями из которых следует, что под техническим подвалом и техническим подпольем подразумевается один и тот же объект недвижимости.
При заключении такого рода договоров необходимо для целей исключения разночтений стороны как правило оговаривают имеющиеся в нем термины.