Уважаемые юристы!Подскажите пожалуйста- в квартире,точнее в кухне и туалете находятся вентиляционная шахта или дымоход,даже не знаю ,что это.Выполнена...

Уменьшите вашу площадь путём обшития вент. шахты и дымохода. И платите меньше...

Здравствуйте!Вентиляционная шахта относится к общему имуществу дома, которое содержится за счет всех собственников жилых помещений дома, в лице ТСЖ, ЖСК. Разумеется, общее имущество дома не может включаться в состав общей площади отдельного жилого помещения, и конечно, вы не должны нести расходы по оплате квадратных метров, занимаемых общим имуществом дома. Обратитесь в ПИБ (БТИ)с заявлением об изменении общей площади квартиры с учетом исключения площади занимаемой вентиляционной шахтой. Приложите к заявлению справку ТСЖ, подтверждающую нахождение данной шахты в составе общего имущества дома и выписку из проектной документации на дом (можно получить в ТСЖ или у застройщика), предусматривающую наличии вент.шахты. С уважением, адвокат Белов А.Ю. www.immunitet.net

Коллега прав, но в данном случае металлическая труба в квартире не меняет её площадь. Иначе все трубы нужно вычетать, но это нет и не будет. После работы с гиспокартоном и металическим профилем, площадь квартиры уменьшиться. Тогда просто нужно вызвать ПИБ повторно. Получить кадастровый паспорт с меньшей площадью и получить свидетельство на меньшую площадь - всё. В результате платить нужно меньше.