Определение Арбитражного суда Московской области о включении в реестр кредиторов

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о включении в реестр требований кредиторов

г. Москва 25 июля 2018 года Дело №А41-34824/16

Резолютивная часть определения объявлена 28 февраля 2018 года Полный текст определения изготовлен 25 июля 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Левченко Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Свешниковым П.А., рассмотрев требование Зуевой Ольги Владимировны к АО "Московский комбинат хлебопродуктов" (ИНН 7724051468) о включении требования в размере 885 000,00 руб. в реестр требований кредиторов, при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ: Определением Арбитражного суда Московской области от 16.10.2017 по делу №А41-34824/16 в отношении АО "Московский комбинат хлебопродуктов" введена процедура банкротства – наблюдение с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Сообщение об открытии в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 21.10.2017 №197. Решением Арбитражного суда Московской области от 05 апреля 2018 г. по делу № А41-34824/16 АО «Московский комбинат хлебопродуктов» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Панченко Денис Валерьевич (ИНН 781005384970, СНИЛС 007-807-309-42). Заявитель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов АО "Московский комбинат хлебопродуктов" требование о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 885 000,00 руб. В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал. Представитель и.о конкурсного управляющего не возражал против удовлетворения заявленных требований. Исследовав и оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что между заявителем и должником (застройщиком) заключен предварительный договор о заключении в будущем

1000000892_7365245

2

договора купли-продажи, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить на земельном участке объект (машиноместо), и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать его Покупателю, а Покупатель обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект( нежилое помещение-машиноместо), входящее в состав жилого дома в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Свои обязательства по оплате Покупатель выполнил, что подтверждается платежными документами. До настоящего времени строительство объектов не завершено, объект ( нежилое помещение-машиноместо) не передан, основной договор не заключен, предварительный договор не расторгнут. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с заявленными требованиями. В соответствии с п.1 ст.223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). По правилам п.1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений. В рассматриваемом случае, заявителем представлены необходимые документы в обоснование требований ,в связи с чем требование в размере 885 000,00 руб.основной долг подлежат включению в реестр требований кредиторов должника. Согласно п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве, устанавливающего очередность удовлетворения требований в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан участников строительства , в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами. Руководствуясь ст.32, 201.8 Закона о банкротстве, ст.ст.65-75, 156, 184-188, 223АПК РФ, Арбитражный суд Московской области

ОПРЕДЕЛИЛ: Включить требование Зуевой Ольги Владимировны в размере 885 000,00 руб. – основной долг, в четвертую очередь реестра требований кредиторов. Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Левченко