https://homechart.ru/objects/2465/foto/6490.html>
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
А сейчас вроде под крышу делают!!!!!!!! Может все-таки сдадут летом????????
Будем надеятся что сдадут многие наверно из жильцов под новый год загадали такое желание)))))))))))))))))))
Привет всем! Конечно будем надеяться, что в этом году будет сдача дома.
Если будут какие- нибудь новости, давайте будем сообщать друг другу.
если бы собраться всем и выставить им юридически грамотную претензию я думаю будет какой-то в этом толк.они реально 2 года крутили наши деньги как в пирамиде и ни каких мыслей о снижении цен или компенсаций
В этом году на мойвзгляд точно дом не сдадут - у ФЖС вечная проблема - внутренние работы - годами могут тянуть.
Поддерживаю идею насчет требования о снижении квадратного метра. А другие варианты не рассматривали, как например переход на Юрюзань или еще куда в пределах кооператива?
народ, я в шоке
мы взяли квартиру где-то в марте
нам сразу сказали, что в планируемый срок не сдадут (4й кв 2010г)
судя по комментариям дом уже давно строят
интересно, когда его начали
очень надеемся, что сдадут хотя бы весной 2011г
блин, я готова лично помогать с отделкой
в фжс сказали
капец, 2 года строят и еще как минимум пол года ждать окончания
это по самым оптимистическим прикидкам
только весной не раньше
Примерно вот так. Как только строительный кран покинет площадку, то ориентировочно еще 6 месяцев. Это в лучшем случае, при наличии отделки.
А дом по Хабаровской, как я понял, находится не в приоритетных в ФЖС.
Сейчас очень бодро заканчивается строительство домов по ул. Мингажева.
Там все кипит. Туда и все деньги. Так что у Нас-по остаточному принципу.
Работа идет и сегодня. В секции Б, с южной стороны. Но в сравнении с другими обьектами ФЖС-здесь плачевно.
Ох, перспектива полная ж..... Ну и куда идти, кого напнуть или может послать всех лесом и мелкими шажками?))))
Еще вопрос: сдача должна быть в 4 кв 2010, ест-но её не будет, а я снимаю квартиру (блин думали не надолго, а получилось как всегда). Может ли ФЖС в связи с несвоевременной сдачей отлатить нам аренду кв?
http://www.homechart.ru/users/ideal/>
ideal
читайте Договор по части штрафных санкций и причин задержки сдачи.
я лично склоняюсь к тому чтобы забрать деньги.
только уже хотел написать заявление и тут встал вопрос по расширению если в фонде не буду брать 2-х комн. то буду забирать деньги однозначно, единственное ждать 6 месяцев по закону, но я думаю если сейчас написать как раз месяцев через 6-10 только дом и будет сдавать. если кому долго ждать то рекомендую забирать деньги.
насчет аренды то это мутно будет в суде по тому как у нас в основном не договора не долевого участия или инвестирования, насколько я понимаю все здесь офрмлялись через ЖНК-2 а там может только сам кооператив предъявлять требования, т.к. я понимаю что кооператив заключал с фондом договор долевого участия а там то как раз есть сроки.
но вам если все таки хочется взыскать аренду то только если у вас в договорах есть конкретные сроки сдачи.
Я уже писал в одном из комментариев:
"Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта".
Сдача дома в эксплуатацию и окончание строительства-это совершенно разное. Для окончания строительства осталось немного, так что в этом году точно построят. А вот далее наступает пора прокладки коммуникаций, и всевозможных комиссий. А это процесс очень интересный. Наглядный пример-дом №1, тот готовый стоит уже скоро год. Но не заселяется.
Так что любая несогласованность с электриками может остановить весь процесс. Возможно это было ранее, но пока траншею под кабеля я не видел.
насчет дома №1 лично видел как в дом заносились вещи и диван одного жильца.Непонятно получается это как он один заселен или просто остальные квартиры не проданы?
Я думаю, что добиться разрешения вселиться этому жильцу стоило больших нервов.
Кстати, о сроках сдачи дома №1. В решении (у меня не договор, а решение о приеме в Жилищный накопительный кооператив) указано, что право на участие кооперативом в долевом строительстве или на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива наступает в 3 квартале 2010, что совпадет по времени с окончанием рассрочки. Причем кооператив имеет право это сделать ранее этого срока. Так вот на сайте фонда в то время был указан срок 4 квартал 2009. И обещания были соответствующими. Сейчас действительно все близится к завершению. Я поняла, что была введена в заблуждение по поводу сроков. 4 квартал 2009 никак в решении не фигурирует.
Тогда в чем смысл самого кооператива? Участие в кооперативе хорошо при условии, если есть возможность получить квартиру, когда еще не внесена полная стоимость пая.
Что еще меня насторожило сегодня. Прошла на сайт http://kooperativ.com/ , скачала http://www.kooperativ.com/pologenie.doc . Здесь есть пункт о дополнительных взносах в случае, если кооператив терпит убытки, без чего права на жилье не передаются.
Блин, вот об этом вообще не говорилось никогда вслух (а ведь в решении есть 14 пункт с упоминанием словосочетания "дополнительные взносы", но без расшифровки).
По поводу разового взноса в резервый фонд (почти 42 тысячи) . До заключения решения говорилось, что эта сумма будет возвращена по окончании строительства.
Сегодня звонила в бухгалтерию. Женщина сказала таким тоном, не терпящим возражений, что предстоят еще расходы, связанные с оформлением документов, в том числе, в регпалате. Так вот, вернут только ту часть, которая останется после всех этих выплат. Я спросила, а что оформление документов так дорого стоит? Она ответила - было 16 тыс! Я зашла на сайт регпалаты - госпошлина составляет всего 100 руб в нашем случае. Или мне попалась некомпетентная сотрудница, или у меня сегодня слуховые галлюцинации.
Знаете, когда я вступала в кооператив в 2008 наименование фонда было несколько другим - Фонд жилищного строительства при президенте РБ. После реорганизации фонд получил другое название - выкинули слово "президент", а ведь я, наивная, на это слово и клюнула. Не буду торопиться с выводами - посмотрю, как дело дальше пойдет. Второй раз повторюсь: лишь бы дом был без косяков.
а я и не писал про сдачу дома в эксплуатацию, я писал про то что в ФЖС везде пишут "Срок сдачи дома" как я понимаю под этим термином они понимают срок когда закончатся СМР и внутренняя отделка.
Мне вчера в фонде сказали что в 1 квартале заселения не будет точно.
думается что при самых радужных раскладах заселятся будем как раз через год.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *