Дольщики по Травяной 18/21, ОТКЛИКНИТЕСЬ!!!

привет)))

Добавлены фотографии долгостроя на 13.07.2012

Читала сообщения на Узбекском и думаю , что нам будущим жильцам дома на Травяной надо обязательно собраться или хотя бы обменяться телефонами. Нам будет легче. Мой 89518403469

Мой 8'903'463'50'57

Кстати, предлагаю написать у кого какая квартира. Моя на 3-й этаже в осях 2-3 В-Б (справо от лестницы, фасадная сторона).

Добрый день! Квартира на первом этаже справа рядом с лестницей выход во двор, квартира за моей сестрой ( она живет в москве) я представляю её интересы. Считаю, что нужно дать возможность достроить дом Кудрякову и не мешать ему своими скандалами, как это делают в других его стройках ! Приятная новость для всех - дома на травяной строяться на земле которая подходит под многоэтажки =)

А ао Узбекскому у Вас разве нет квартиры?

По поводу высказывания: «Приятная новость для всех - дома на травяной строиться на земле которая подходит под многоэтажки =)», решил добавить официальной информации.

Согласно Решению № 87 Ростовской-на-Дону Городской Думы пятого созыва от 26 апреля 2011 года Заседания № 6 О принятии «Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону» в новой редакции, строящийся коттедж по адресу ул.Травяная 18/21 и фундамент напротив относятся к территориальной зоне жилой застройки первого типа Ж-1 (см. рис.).



Далее привожу выдержки из Решения № 87.

Статья 31. Градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1)

Регламент разработан для обеспечения правовых условий формирования кварталов индивидуальной жилой застройки, многоквартирной мало- и средне-этажной застройки и реформирования садовых и дачных товариществ в зоны жилой застройки. При соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные малоэтажные жилые дома, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания, многоквартирные жилые дома средней этажности, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания.

2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-1 выделены следующие подзоны в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

Подзона "А" включает в себя участки:

.............................

Ж-1/6/03, 04, 05, 15, 16, 22, 23, 24, 25, 26, 27; (Ж-1/6/22 — Травяная 18/21 (см. рис.))

.............................................

Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Площадь земельного участка

Максимальная: не нормируется

Минимальная: для многоквартирных жилых домов и всех видов использования объектов капитального строительства нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Этажность (количество наземных этажей)

Максимальное: 4 (для многоквартирных жилых домов и всех видов использования объектов капитального строительства)

Минимальное: 2 (для многоквартирных жилых домов и всех видов использования объектов капитального строительства)

Высота зданий, сооружений от уровня планировочной отметки участка до конька кровли или верха парапета здания:

Максимальная: 16 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов использования объектов капитального строительства)

Минимальная: 7 м (для многоквартирных жилых домов и всех видов использования объектов капитального строительства)

Расстояние от границ места размещения строящегося и (или) реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных на смежных земельных участках

Максимальное: не нормируется

Минимальное: определяется техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, специальными техническими условиями на проектирование противопожарной защиты, действующими СНиП, СанПиН, нормативами градостроительного проектирования.

Условно-разрешённые виды использования земельных участков (Травяная 18/21) и объектов капитального строительства для земельных участков находящихся в границах территорий садовых товариществ (Травяная 18/21 — с/т «Восток»), предоставляются только при наличии разработанной и утвержденной планировочной документации обеспечивающей устойчивое развитие территории.

Уважаемый NeveN! У вас несколько старая информация с июля 2012 года травяная подходит для многоэтажной застройки! Теперь хотелось бы, чтобы все быстрее узаконилось и пожелать всем дальнейшего мирного сосуществования!

Предлагаю в ресторане икеа, там можно спокойно посидеть и все обсудить! если вы свободны завтра примерно в 5-6 вечера. Позвоните мой номер 8918 502 43 77 !

Извините, увидела Ваше сообщение только сегодня. К сожалению не знаю где находится ресторан икея, предлагаю встретиться на объекте по Узбекскому в субботу или в воскресенье. Желательно 1-ая половина. В пятницу созвонимся предварительно еще раз. Может есть еще желающие. Мой телефон 8 903 434 90 60 -Лариса.

Здравствуйте Зоя! Вы моя соседка на Травяной,второй дом,третий этаж,общая стена через кухню.Рада познаомиться.На данный момент меня больше всего интересует,когда мы станем настоящими соседями.Меня зовут Людмила.89518403469

Привет! Тоже рада, что всё-таки нам посчастливиться познакомиться лично. Я не очень-то люблю общение через интернет- нужно реально что-то обсуждать и делать, в реальном врмени , а не просто перебрасываться словами , да ещё иногда и терпеть оскорбления в свой адрес. Считаю, что не обязательно встречаться на строящемся доме, мы все прекрсно знаем, как идёт стройка, а где-то посидеть и детально всё обговорить - я только за" . Подумайте, где можно увидеться - я живу на Северном, здесь снимаем квартиру, пока строится дом, но приеду в любое место , кроме западного Как и где вам удобно встретиться и познакомиться? В какое время вам удобно, чтобы я позвонила?

Зоя,звоните в любое время до 10и вечера.Встретиться могу ,где Вам удобно

Господа!Никто ничего не пишет. Такое впечатление,что все уже продали свои несбыточнве квартиры

Квартиру ещё не продал. Вот только писать не о чем, так как изменений никаких на стройке нет. Один лишь сторож одиноко сидит в своём вагончике, рабочих как не было, так и нет... Печально...

Была в субботу 13го на стройке.Удивительно,но работают и на доме и на котловане. На готовый дом собираются ставить окна.

Сегодня 24.10.12 был на стройке. На мансарде вставили рамы без стеклопакетов (только со стороны ул. Травяная + 1 рама с фасада). Строители (5 человек) работали на котловане. Появился новый (дополнительный сторож).

Денис +79085058038 пятый угловая квартира справа

Светлана. Телефон дам через "личные сообщени"

4 этаж, угловая квартира

6 ноября была на стройке. На 5 этаже вставлены окна. Сторож сказал что замеры окон 4 этажа уже произвели.

Товарищи, скажите кому что обещают в очередной раз? Мне лично - что работы будут завершены до НГ. А вот документы могут оформлять еще пол года и то как то "размыто" все это.

Знакомые советую продавать пока есть возможность, потому как никаких норм и СНИПов при строительстве не было соблюдено. Чем может закончится неизвестно =(

на площадке где должна быть детская площадка и парковка - котлован, расстояние между домами недопустимое - пожарная машина не сможет проехать и так далее.

Что делать то, ждать или как ?