Передача дома ТСЖ

Со слов Латынцева (в телефонном режиме), дом ТСЖ принял, сегодня была на доме, строители так и продолжают работать, до конца мая точно ещё будут что-то доделывать, сегодня делали кнопки в пассажирских лифтах и завтра обещали их запустить, но всё равно, если приходишь, нужно предупреждать, что поднимаешься в квартиру, так как вечером дом полностью закрывают, примерно в 18 - 19 часов. Грузовые лифты пока в том же тестовом режиме, поэтому если нужно что-то поднять к себе, нужно за день записаться там у Бориса, который сейчас за них отвечает, он вроде как их специально включит. Ещё Латынцев просит всех срочно оплатить вступительные взносы в ТСЖ, так как денег нет на страховку лифтов и т.п. Лично я оплатила сегодня, хотя многие слышала не хотят этого делать, но мне кажется так дело с мёртвой точки не сдвинется.

Телефон Бориса, который за грузовой лифт отвечает - 89281285079. Если кто-то собирётся для ремонта материал привозить, можно по телефону заранее договориться.

По словам прораба, грузовой лифт сломан, лифтёр его чинит.

Лифтёр с многозначительным видом обещает - если чо - груз поднять.

То есть, лифт вроде бы сломан, но - если чо - то не очень.

Выводы, как говорится, напрашиваются.

Есть стойкое желание дать кому-нибудь в табло.

Дом с платным лифтом - мечтал о таком всю жизнь.

Сегодня была в подъезде и наблюдала, что на грузовом лифте поднимали материал, так что действительно, бизнес у "лифтёра" процветает.

Не вздумайте платить лифтёру!

Иначе лифт будет оставаться сломанным вечно - но за деньги можно будет воспользоваться.

Общался сегодня с Натальей на тему "постоянно сломанного лифта" она разъяснила следующее,что якобы пока лифты не застрахованны, не приняты ТСЖ,не поставленны на учет и пр. их обслуживает ставленник КСМ "повелитель лифтов БОрис"............, с намеком на то,что чем быстрее жильцы скинутся на вступительные взносы вТСЖ тем быстрее наступит порядок..(.верится с трудом) Лично сегодня опять не смог попасть в квартиру именно по причне того что лифт"Сломан"....а лестница закрыта...якобы делают полы....

Уважаемый Сергей, все вопросы о площади проектной и фактической , о процедуре дальнейших действий о стоимости тех. плана, кадастрового плана и гос. пошлина за регистрацию свидетельства о праве собственности я с вами обсуждала и хорошо помню, но по поводу лифтов и уж тем более о том, что они постоянно поломаны я не помню, чтобы что-то говорила. Все вопросы о работе лифтов решает председатель ТСЖ, его телефон 229 82 93 и если у кого-то требует деньги тоже можете обратиться к нему. Так лифты грузовые работают уже более двух недель для все собственников квартир и их мастеров бесплатно.

Наталья.

Наталья,действительно-произошло недоразуменее...на тему лифтов я общался в тот же день,что и с Вами,с Латынцевым Ю.Ю. собственно здесь изложил суть разговора с ним... про то, что кто то требует плату за подъем груза я ничего неговорил и лично не сталкивался,но то, что я на протяжении уже почти месяца не могу попасть к себе в квартиру по причне "сломанного лифта"( со слов того же Бориса)-это факт....так же мы с Вами при встрече обсуждали и тот момент,что лифт не может не работать час,а потом заработать..

Добрый день! Подскажите, если я сейчас подпишу акт предварительной приемки и соглашусь с отсутствием претензий к застройщику что будет? Интересует вопрос когда ТСЖ, с какого периода, начнет с меня брать средства на оплату коммунальных услуг?!

По хорошему вы соглашаетесь с текущим положением дел и отсутствием дальнейших претензий по недаделкам, неустойке и иных возможных расходов, связанных с ненадлежащим исполнением обязательств Застройщиком. Если Вас смущает эта строка, просто при подписании потребуйти либо исключить ее, либо напишите и сдайте под роспись заявление об исключении данного пункта, а с актом идите по следующим инстанциям.

Насколько мне рассказали знающие люди - комунальные платежи взимаются с момента передачи дома ТСЖ.

Раньше Застройщик клятвенно заявлял, что за первый квартал точно никаких счетов по компенсации ком.услуг выставляться не будет, оно и логично - коммуналкой он пользовался сам, пока устранял недоделки. Что будет на самом деле?... Думаю, что из вступительных взносов будут закрывать, а потом распределять между всеми - я могу ошибаться