О доме

Добрый вечер. Строительство самой коробки идет с февраля. до этого заливали фундамент. Сроки окончания, я думаю сентябрь-октябрь.

Наводила справки, говорят, что перевести в собственность построенное жилье будет очень проблематично, стоит немалых денег, только все через суд. Не пойму, значит нет разрешения на строительство многоквартирного дома?

Разрешение на строительство есть и договора регистритуются в юстиции, как долевое участвие в многоквартироном жилом доме. Так что без судов)))

а разрешение на 4-этажное здание не получено, даже еще в экспертизу не попало

Разрешение на строительство отозвано предписанием Аппарата Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области от 24.05.2011г. за № 4.1\470. В подвале дома стоят грунтовые воды, треснул фундамент. Технические условия на газ, воду, свет выдавались не законно. Проект 3-х этажного дома расчитан на 28 квартир, а продано уже намного больше. На 4-й этаж нет разрешения. Так что по 2 семьи на квартиру и за водой на колонку, ужин на костре и при свечах." Хорошая" перспектива для тех кто любит экстрим!

анна-вы казачек то засланный грубо работаете со своими "типа строителями" а дольщики могут проверить информацию в указанном ведомстве.ВООБЩЕМ ШЕСТЕРИТЕ,,,

земельный участок под строительство дома принадлежит частному лицу,и любой юрист вам подтвердит ,что признание права собственности на объект возможно только при согласии хозяина участка,дольщикам придется обращатся в суд ,а право собственности на квартиру будет не"целое" а в долях

Lesorub Что Вы имеете в виду? Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ул. Научная, 19 (кадастровый номер 61:440071801:906), является гр. Беспалов Ю.Б.,

Он и занимается этой стройкой

земельный участок принадлежит Беспалову , и строение по закону- ему. Дольщикам придется обращаться в суд за признанием пра ва собственности на свои квартиры. Дом -"целое", а квартира дольщика -доля от целого. Что бы в дальнейшем продать квартиру в доме, нужно разрешение всех дольщиков. Обратитесь к гражданскому кодексу и судебной практике

На сколько я знаю эта фирма строила еще коттедж на Предбатанической улице. Там уже живут люди...

И они делают статус квартиры, а не комуналки.. т.е. при продаже к соседям бегать не надо... это значит что юстицию будет проходить не только дом, но и каждая квартира

Уважаемые дольщики! Да регистрация в доме будет по квартирная, но право собственности будет -долевое. Ваша квартира будет какая-нибудь 1/100 от всего дома. и что бы продать, подарить или сделать перепланировку в своей квартире вы все должны брать согласие у соседей . И чем всех так привлек этот дом? Ни асфальта не будет, нет магазинов, остановки далеко. Сколько готовых квартир в нормальных домах в хороших районах построено. Но если у Вас есть лишние деньги и вы их хотите выбросить- пожалуйста, обращайтесь к Беспалову. А грунтовые воды так и стоят в подвале, Может Анну устраивает жить в сыром доме, это ее право, но не все же любят сыр с плесенью.

Че-то вы бред несете)) а если я живу в девятиэтажном доме на 300 квартир, то мне не нужно бегать к соседям спрашивать разрешения)) а это такой же дом, только соседей меньше))

Когда я работал на стройке 20 этажного дома от строительной компании ЮИТ, такой овальный дом на Королева, так там тоже подземную парковку затопило... Ну ниче нормально все.. воду потом откачали..

Не пойму к чему Лесоруб негатив тут гонит, если сам у них не покупал))

Гдето в сентябре ООО "Развитие" начнет строить 2 трехэтажных котеджа на ул. Траилина 6

Мы там будем покупать квартиру))

Добрый день!

Строительство по 214-ФЗ сразу с регистрацией права собственности в юстиции не требует затем подтвердения в суде права собственности на квартиру. Мы это знаем, т.к. в 2010 году купили дочери квартиру в коттедже, построенному не по этому закону, но, слава богу, удалось её оформить ТОЛЬКО как часть доли в доме, а не как кваритиру. Так что если продавать - нужно согласие всех соседей. Поэтому при покупке квартиры в этом доме проконсультировались не у одного юриста, нам провели экспертизу документов застройщика.

На Научной уже 3 этажа (у нас на третьем). Кто знает, чем закончилось заседание в Ленинском райсуде 13.07.2011 года по претензиям соседей на строительство многоквартирного дома? Прокуратура и администрация Сов. района ответила им, что дом строится по закону, но они подали в суд. Почему не ведется подводка коммуникаций? Беспалов говорит, что "вот-вот начнем", а на самом деле? Получено ли разрешение на 4 этаж?

Кто знает, чем закончилось заседание в Ленинском райсуде 13.07.2011 года по претензиям соседей на строительство многоквартирного дома?

Перенесли на август

доводим до сведения дольщиков что 9 сентября 2011г прокуратурой советского района г ростова на дону подан иск в федеральный суд о признании объекта по ул научная 19 самовольной постройкой и обязании 000 РАЗВИТИИ снести указанный объект за свой счет как говорится ноу коммент

Скажите, lesorub, Вы, наверное, один из жильцов частных домов около Научной 19? Радость Ваша не знает предела...

анна наша радость не знает предела от общения с вами в сети привет Беспалову

добрый день. какой ужас. нам тоже показали этот дом, с первого взгляда, все очень понравилось, но после прочтенных комментарией, кто с этим застройщиком столкнулся воотчию, любое желание отпадает приобретать квартиру и быть обманутым.

и что больше всего поражает, что до сих пор продолжают предлагать этот дом и хвалить и мотивировать, что благонадежный затройщик, массу домов сдал в экспл. и народ доволен.

дом по Научной 19 не прошел государственную экспертизу

откуда такие сведения о том что не прошел экспертизу?