2я Секция

я из 3й, позовчера только отдали кадастравые документы, вчера сдал всё в юстицию. позвоните Альберту - нач-ку отдела продаж- он на мой взгляд один из немногих адекватных людей в ЮЖС, думаю он сможет ответить.

вчера на объекте были представители администрации, думаю под выборы им хвост накрутят и дадут волшебный пендоль для ускорения.

Я из второй секции, понятия не имею что там происходит. Подписали доп.соглашение, в мае помоему, до конца 2015 года, а дальше не было возможности контролировать. А что совсем стройка 2-й секции не продвигается? Сам бы посмотрел, но в долгосрочной командировке сейчас.

Зачем было допсоглашение подписывать? Вы думаете они к декабрю сдадут секцию? А так после декабря они еще полгда спокойно могут не сдавать. Чем больше людей с ними допники заключают, тем меньше финансовых потерь может понести застройщик в случае просрочки (люди не смогут отсудить неустойку, т.к. добровольно соглаились с переносом сроков сдачи объекта). Следовательно, у застройщика меньше мотивации сдавать вовремя, т.е. в прописанные договором сроки.

А есть номер телефона Альберта?

тел. Альберта есть.Вы хотите услышать то что хотите или правду? В первую очередь в его интересе не правду сказать, а успокоить Вас. Скажет что вот вот начнут что бы до конца года успеть. Возможно это так и есть.У них просто еще 3 объекта. 2 Югжилстрой и 1 их же, только организация чуть по-другому называется . Много объектов - это своего рода "пирамида". На деньги новых дольщиков строят новое и достраивают предыдущее. А чтобы пошли деньги "ипотекщиков" необходимо выстроить хотя бы первые этажи. Вспомните как рьяно начали 1 секцию и резко остановили. Я вас ни в коем случае не накручиваю а только пытаюсь успокоить. Они расставляют по срокам свои приоритеты (где сильно припекает там и стройка движется). И если Вы без наезда спросите, а в доверительной беседе они - это не будут отрицать этого.

В прошлом году 3 секция была на таком же этапе а к концу года они ее полностью достроили , остеклили. Не сдали по причине волокиты с документами водоканала. А допники заключают 90% дольщиков. В реальности никто не судится с застройщиком. Такова Судебная практика. Я в одной из веток 3 секции просила ради интереса написать чем закончатся официальные претензии одного из дольщиков который так возмущался, что они только в первых числах июля сообщили о сдаче а не раньше.... Тишина)))) наверно все подписал. Иначе свидетельства не видать))))

Лично не видел, но со слов начальника отдела продаж высотный кран уже подняли ( т. е. увеличили высоту)

я как понял именно из за этого и был простой.

уверяли что с сентября каааак возьмутся, каааак достроят!

Будем надеятся.

Ну зачем донкихотствовать раньше времени?

да и с доп соглашениями не так все просто, много подводных камней. Лично я не подписывал, но это ничего не значит.

(вот комментарий юриста из другого ресурса)

Здравствуйте, Ксения! Решение за вами: вы можете как подписывать, так и не подписывать дополнительное соглашение о продлении сроков. Однако, имейте ввиду, что потом у вас могут возникнуть проблемы, так как данное соглашение не будет зарегистрировано в установленном порядке. Также, проблематично может быть с подписанием акта приема-передачи. Да и получить квартиру в собственность без акта невозможно. По поводу порядка предупреждения о продлении сроков строительства: это регулируется положениями договора. Вам необходимо внимательно изучить его содержание, или же обратиться за этим вопросом к специалисту.

В случае, если вы подписали дополнительное соглашение о переносе сроков строительства, а это значит, что приняли условия, так как дополнительные соглашения и содержащиеся в них положения, являются неотъемлемой частью основного договора. Обращу ваше внимание и на то, что неустойка уплачивается со дня, когда срок истек до дня обращения в суд. Касаемо суммы неустойки — на усмотрение суда она может быть уменьшена, причем больше, чем на половину. От себя добавлю, что на практике часто возникают ситуации, когда из 1 млн неустойки взыскивают 15 тысяч рублей. В вашем случае сумма неустойки будет очень мала. Получается, что в связи с тем, что застройщик предупредил вас о продлении сроков вовремя, указал причину и предлагал заключить дополнительное соглашение, а также в связи с маленьким периодом просрочки вам будет довольно трудно взыскать неустойку.

Есть новости?

Это писец..

А в офис не звонили, интересно в чем причина?

Звонил на фирму сегодня! Сказали что нет денег вести активну стройку так что почти стоит(

Жека, посмотри личку.

Есть у кого нибудь информация когда начнут?стройка заморожена?каждый день мимо проезжаю-никого нет и стройка стоит с марат месяца без движений!

Привет ребята! Я из второй секции напишите пожалусто,что с ней происходит ?я уже переживаю

Я из первой!стройка стоит с марта!строителей нет, краны не работают, тишина!Есть у когонибудь какая то информация помимо той что говорят в фирме!Если говорят что денег нет-те означает что фирма обонкротилась и стройка замораживается?

Серж, задайте этот вопрос в офисе ЮЖС и нам тоже расскажете что означает "Денег нет"

задал вопрос в офисе-сказали что не идет стройка и не строит кран потому что вся работа идет внизу -проводят коммуникации!и сейчас как проведут коммуникации будут строить дальше!поехал на стройку-заглянул за забор-чтото никого вообще нет-ни души-и раньше тоже-может и вправду все работы идут глубоко под землей )))))

Серж я с нетерпеньем жду когда ты напишеш,что ты на стройке увидел рабочих, и видеш как ини ложат кирпичную кладку

Сегодня был на стройке. Тишина. Рабочих нигде нет.

Кто в курсе, много ли квартир проданно во второй секции? ( Хотя бы в процентах)

я когда покупал-были проданны все из второй секции. из первой 3 квртиры были свободны -это было в мае