Сдача дома 20/5

кв 169

кв.4 -соглашение подписано.

кв. 176 информацию получаю.

Ребята, я понимаю, что мы все с вами умные, что все мы не хотим вкладывать лишние деньги, что нам все должны. Это все красивые слова. А вот теперь давайте с другой стороны анализ сделаем. Пока некоторые из нас упираются и не хотят скорейшей сдачи дома, мы с вам из своих средств оплачиваем зп оптимуму, все расходы по банкротству и т.д. и т.п. Вот только некоторые выдержки из закона о банкротстве

2. Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

3. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов.

Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для:

временного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц;

административного управляющего - пятнадцать тысяч рублей в месяц;

внешнего управляющего - сорок пять тысяч рублей в месяц;

конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц.

12. Сумма процентов по вознаграждению внешнего управляющего устанавливается в следующих размерах:

восемь процентов сумм, направленных на погашение требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, при прекращении производства по делу о банкротстве;

три процента прироста стоимости чистых активов должника за период внешнего управления при признании должника банкротом и открытии конкурсного производства.

13. Сумма процентов по вознаграждению конкурсного управляющего устанавливается в следующих размерах:

семь процентов от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в случае удовлетворения более чем семидесяти пяти процентов требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

шесть процентов от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в случае удовлетворения более чем пятидесяти процентов требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

четыре с половиной процента от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в случае удовлетворения двадцати пяти и более процентов требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

три процента от размера удовлетворенных требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в случае удовлетворения менее чем двадцати пяти процентов требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Ст 20_7 1. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

3. Размер оплаты услуг лиц, привлеченных внешним управляющим или конкурсным управляющим для обеспечения своей деятельности, за исключением лиц, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, составляет при балансовой стоимости активов должника:

до двухсот пятидесяти тысяч рублей - не более десяти процентов балансовой стоимости активов должника;

от двухсот пятидесяти тысяч рублей до одного миллиона рублей - не более двадцати пяти тысяч рублей и восьми процентов размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над двумястами пятьюдесятью тысячами рублей;

от одного миллиона рублей до трех миллионов рублей - не более восьмидесяти пяти тысяч рублей и пяти процентов размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над одним миллионом рублей (абзац в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2009 года Федеральным законом от 17 декабря 2009 года N 323-ФЗ, распространяется на правоотношения, возникшие с 22 июля 2009 года, - см. предыдущую редакцию);

от трех миллионов рублей до десяти миллионов рублей - не более ста восьмидесяти пяти тысяч рублей и трех процентов размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над тремя миллионами рублей;

от десяти миллионов рублей до ста миллионов рублей - не более трехсот девяноста пяти тысяч рублей и одного процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над десятью миллионами рублей;

от ста миллионов рублей до трехсот миллионов рублей - не более одного миллиона двухсот девяноста пяти тысяч рублей и одной второй процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над ста миллионами рублей;

от трехсот миллионов рублей до одного миллиарда рублей - не более двух миллионов двухсот девяноста пяти тысяч рублей и одной десятой процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над тремястами миллионами рублей;

более одного миллиарда рублей - не более двух миллионов девятисот девяноста пяти тысяч рублей и одной сотой процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над одним миллиардом рублей.

Так что думайте Господа. Пока Вы тут упираетесь, наши с вами деньги идут на оплату Вишнякову и остальным сотрудникам, вместо того, чтобы потратиь их на доделку дома. Упирайтесь дальше!

эти деньги (если я все правильно прочитал) платятся должником (т.е. Оптимум-строем). Вишняков ну уж точно никак ничего не потеряет и не прогорит, он свое "откусит". наши деньги тут точно непричем. по поводу счетчиков я сомневаюсь, что все они стоят 10 т.р. (один счетчик на батарею стоит только около 10 т.р., и через 10 лет его надо поверять). Если на собрании Вишняков или представитель УК Берег встанет и скажет (а лучше пусть расписку напишут вместе) что после подписания соглашения мне не нужно квартиру приводить в соответствии с требованиями проекта и счетчики нам дадут, а мы их сами поставим - тогда я думаю процент подписавших изменится

"эти деньги (если я все правильно прочитал) платятся должником (т.е. Оптимум-строем). Вишняков ну уж точно никак ничего не потеряет и не прогорит, он свое "откусит". наши деньги тут точно непричем."

Уважаемый Dez, я Вас не могу понять. Вы в принципе понимаете смысл термина "Долевое строительство"? Дольщик с застройщиком заключает договор на строительство многоквартирного дома, который обязуется за средства дольщика построить и передать последнему в собственность квартиру в доме. Т.е. Вы нанимаете застройщика за свои деньги построить вам квартиру. А застройщик стал банкротом и теперь деньги, ккоторые он должен был потратить на строительство платит в счет зарплаты внешнему управляющему. Т.е. Вы считаете, что ваши деньги тут нипричем? Что директор застройщика платит ему из своего кармана?

Дорогие мои теперь уже бывшие соседи вот и кончилось мое долгожданное мучение с сдачей дома. Я продал квартиру. Сразу скажу, что все знают об этом ** проблемном доме** поэтому пришлось сильно снизить цену ( 1 очередь), добавил и взял другую уже в построенном доме где люди делаю ремонт. Всем удачи!

А можно узнать, на сколько сильно снизил цену? И где такого покупателя найти?

кв. 18

зарегестрировались, теперь в курсе

Dez, Вы из числа не подписавших,подписывайте договор! Это важно! читайте тему

на каком основании я должен делать ремонт за свой счет, который мне не нужен (не хочу ставить перегородки и выполнять некоторые условия). пусть застройщик сам решает вопросы с ГАСН. а получается я должен за застройщика сделать ремонт, установить все счетчики и т.д.

на основании того,что дом строится много лет и для ввода его в эксплуатацию нужно делать все возможное, а не вставать в позу,когда это вообще неуместно

вОТ ИЗ-ЗА ТАКИХ КАК ВЫ ВСЕ И ТОРМОЗИТСЯ. вИДИМО ХОТИТЕ ВООБЩЕ ВСЕ ПОТЕРЯТЬ. У МЕНЯ ТОЖЕ КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ,НО ВСЕ ЧТО Я СМОГ ВЗЯТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ВОЗЬМУ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА. ВАМ НИКТО НИЧЕГО УЖЕ НЕ ДОЛЖЕН. СМИРИТЕСЬ. ИНОГДА НУЖНО ДУМАТЬ А НЕ РОГАМИ УПИРАТЬСЯ.

вы умные - вы и решайте.. вам наверное лучше знать. я консультировался с несколькими юристами. а вот после подписания договора вам уже будет нечего взять.. вы какими будете в очереди, кому должен оптимум-строй?? думаю что потом то точно уже делить будет нечего. застройщик БАНКРОТ. может я чего-то конечно не понимаю, или не знаю.. так просвятите меня.