Сообщение, тем кто покупал Квартиры у СИБСТРОЯ!!!

ВОПРОС - ОТВЕТ

Многочисленные дольщики при обращениях ставят вопрос: Нужно ли при данных изменениях в закон о банкротстве определять долю и признавать право собственности?

Ответ:

Да. В связи с тем, что при несоблюдении хотя бы одного из семи указанных выше условий участник строительства (дольщик) переходит в новый разряд, в разряд конкурсного кредитора с денежными требованиями. И вероятность такого перехода очень высокая, поскольку одновременное исполнение семи условий для передачи объекта незавершённого строительства является призрачной. А удовлетворять часть текущих денежных требований, требований кредиторов первой, второй и третей очереди обеспеченной залогом, если это имеет место за счёт участников строительства (дольщиков) является явно несправедливой, а поэтому трудно реализуемой на практике.

Автор Певунов Александр Николаевич

Опубликовано 4 сентября 2011, 22:12.

Мало ли что он написал, в 210 ФЗ, прописано что дела о прово собственности рассматривает арбитражный суд. У нас советы стали довать люди, которые даже в суды не ходят, так называемые теоретики, я в суд обращался общей юрисдикции, сечас стали отказывать, а какой вообще смысл, за один результат совершать два действия. Это сделано еще и для того, чтоб не было путаницы, откуда арбитражный управляющии знает, что человек признал право собственности в общей долевой собственности. Зачастую даже свидетельства не выдают по подобной практике, только решение, а откуда ему знать об этом решении.

обьясните пожалуйста почему это не касаеться полётовцев.потому,что они просят подписать такой иск в арбитражный суд своих дольщиков,заранее спосибо.

Напишите свой телефон я Вам позвоню, я уже устал писать на сайте, что к чему.

дело в том,что я нахожусь в казахстане.я Вам набирал у Вас отключен тел. мой +77019706411

так и не могу вам дозвониться,подскажите пожалуйста если я по своей юридической не грамотности подписал этот иск в арбитражный суд посе давления на меня юристами плёта что я могу потерять вообще это жильё и это в моих интересах,так как они не застройщики а подрядчики а дом должен сдавать застройщик,потому,что 12 августа вышел какой-то новый закон и заявление я должен подать до 15,10,11г,как мне теперь быть и могу ли я встречным заявлением отозвать свой иск,так как я сомневаюсь,что юристы полёта согласяться мне его отдать или анулировать.заранее благодарен,

Полет еще иски принимает для передачи в арбитраж... какой-то прям творческий подход у юристов Полета... я бы до такого не додумался. Есть такой сайт в инете: официальный сайт Арбитражного суда Омской области. набираете в участниках дела Сибстрой. Там скоро всплывет ваше заявление о включении в реестр кредиторов. и будет назначена дата для рассмотрения... прийдите и откажитесь от заявления. Это то, что приходит на ум. Вадим Таранов может что умнее подскажет. Но дурного он точно не посоветует. Так как интересы у него с нами схожие... и напрасно здесь говорят, что у него интересы шкурные. Они конечно у него есть, но не мелкотравчатые. Вобщем созвонитесь с ним и прислушайтесь к его советам.

А так... ничего вы не должны к 15 октября. Если бы так оно было, они бы наоборот об этом молчали. Сибстрой на каждом углу ведь не верещит, что срочно подвайте заявление на включение в реестр. Зачем оно надо им? Полет, млин, благодетели нашлись...

Одно утешает, что если мы все (дольщики Фрегата) такие неорганизованные, то неудастся Полету нас организовать до 15 октября всем написать заявления на включение в реестр. Только это чуть-чуть радует... А кто все же написал заявление.... примите мои искренние соболезнования.

отключен потому что выходной, вообще то я человек а не робот. Телефон включу завтра, на счет того, что подали заявление, Напишите когда, подали. Подовали я так понимаю юристы Полета. Значит пока еще ни чего страшного не произошло, Можно отказаться прям на процессе.. Завтра включу телефон тогда и звоните.

Я тоже думаю что благодоря плохой организации, у Полета просто не будет возможности сделать этот процес массовым. Тогда надо просто достроить дом, в ближаишии месяц.

А Полет будет продолжать строить дом в ближайший месяц?

На прошлой неделе обсуждали проблемы проблемных домов проблебных дольщиков в Минстрое. Как я понял, наш дом в проблемным не считается... Даже Конева 8 не проблемный...

Достроят, когда поимут что в реестр люди не входят, тогда Полету самому придется призновать право собственности, на дом.. Вообще я уже писал, что есть постановление пленума Верховного суда, от 11 июля 2011г. пункт 7г. , в сязи с банкротсвом товарища, , другой товарищ может признать право собственности на недострой.. И Полет прекрасно об этом знает. Полет бы уже давно признал бы право собственности, если бы хотел. К примеру, как было на Конева 8, там Сибстрой то уже не фигурирует, все документы переделаны на Полет, но там еще можно заработать если, постараться. А на Конева 6 одни убытки. Я об этом писал еще год назад, Эти законы еще полтора года назад в прессе муссировались. Но меня ни кто не дослушал. А сейчас только на Бога можно надеятся.

Так-так-так... а не получится ли такая фигня, что право собственности на дом признают полностью за Сибстроем? И тогда вроде как те, кто не включился в реестр требований к Сибстрою - пролетают? Бред конечно, но сейчас как-то всего боишься. Чем больше думаешь с разных сторон, тем больше сомнений возникают...

Признают дом за Сибстроем полностью и удовлетворят требования кредиторов из числа включившихся в реестр. Млин, на самом деле как-то страшно. Еще и договора под рукой нет... И договор простого товарищества между Полетом и Сибстроем тоже хотелось бы почтать...

Вадим Таранов, если не очень трудно - развейте возникшие сомнения.

Чужие интересы защищать как-то более комфортно, чем свои собственные...

У Сибстроя только 28.5% квартир, 71.5% у Полета. Соответственно можно признать право собственности только на свою долю. Поэтому нужно в реестр ставать только Сибстроевцем. Дом на самом деле принадлежит Полету. Сибстрой должен Полету 16 миллионов рублей, сооответсвенно доля у Сибстроя минимальна. Вообще Сибстрой фактически ни чего не имеет. Так что выражение, Полетовцев, что они только подрядчики, у меня вызывает, смех. )))). Где Вы видели подрядчиков, которые имееют 3/4 доли в доме. У кого доля больше тот по сути и диктует условия, а ненаоборот))). Вообщем Сибстрой против Полета, ни чего сделать не смог бы ни когда, а вот Полет может сделать все что угодно. По сути дела если на то пошло, Так что не надо волноваться.

У Сибстроя только 28.5% квартир, 71.5% у Полета. Соответственно можно признать право собственности только на свою долю. Поэтому нужно в реестр ставать только Сибстроевцем. Дом на самом деле принадлежит Полету. Сибстрой должен Полету 16 миллионов рублей, сооответсвенно доля у Сибстроя минимальна. Вообще Сибстрой фактически ни чего не имеет. Так что выражение, Полетовцев, что они только подрядчики, у меня вызывает, смех. )))). Где Вы видели подрядчиков, которые имееют 3/4 доли в доме. У кого доля больше тот по сути и диктует условия, а ненаоборот))). Вообщем Сибстрой против Полета, ни чего сделать не смог бы ни когда, а вот Полет может сделать все что угодно. Все действия Полета, как раз направлены на то что бы запугать, тогда люди превращаются в послушных баранов, с которыми можно сделать все что угодно. Так что товарищи, как говорил товарищ Сталин, не надо подаваться на провокации. Не а том волнуетесь))).. А кто мне не доверяет, может легко меня проверить, сходите на конец к юристам. К любым. Только к толковым, и не к юристам Полета))).

Все вроде правильно и верно. Вот только сдавать дом вроде должен Сибстрой. А задача Полета вроде выполнить СМР. И Конева 8 Полет себе забрал, а Конева 6 не захотел...

Интересно, как будет Полет вести себя дальше (после 15 октября). Кто будет сдавать дом, когда Сибстрой ликвидируют? УК Полет вроде пытается влезть, но как она вообще может влезть, пока дом не сдан? Одни вопросы...

На продажу сейчас квартиры в этом доме дольщиками не выставляются (судя по рекламе). Значит, дольщики-перепродавцы ждут когда будут на руках свидетельства о праве собственности. Интересно, хотя бы 2100 т.р. двушка на верхних этажах (с видом на Ирытш) будет стоить? А то что за демпинг? За 1650 тыс.рублей выставлялись квартиры пару месяцев назад? Что-то в свете последних событий разочаровался я во всем, что делается в Омске...

План, млин, Полежаева - будущее Прииртышья... План Полежаева - тонкая настройка экономики...

Тоньше не придумаешь...

Да, и почему сейчас только на Бога можно надеяться???????????????

Млин, не Фрегат, а Летучий Голландец какой-то...

Да в том то и дело что, Сибстрой ни кто не обанкротить пока дом не сдадут. Арбитражному управляющему чем больше идет банкротсво, тем больше денег получит, от заказчика банкротства. А он может продлевать банкротство, еще на пол года, т.е. как минимум еще 9 месяцев есть. Вообще дела о банротсве годами идут. Так что банкротсво Сибстроя только началось))).Его конечно можно ускорить, если все скопом побегут в реестр, а можно и удлинить, все зависит, от того что не посредственно добиваются от банкротсва. Банротство Сибстроя мне не очень интересно. А вообще дом можно сдать легко, банкротсво Сибстроя здесь ни причем. Как сказал Тарасов "дом сдать вообще не проблема, даже с недоделками, просто на это надо деньги и все". И с этим утверждением я согласен. У нас есть дома где как я писал, дома сданы, свидетельства даже есть, а коммуникации нет. Мы же в Росси живем. Но в данный момент, Полет как бы не хотел с этого дома спрыгнуть не может, тут как говорится нужна инициатива масс. Короче если дом в этом году не сдадут вот я точно пролечу с деньгами. Целый год работы коту под хвост. Можно сказать я стал полным Энтузиастом)))).

На строительство 8 дома деньги есть. раз уж его планируют возобновить в октябре, а на сдачу 6 - нет? Скорей, нет желания, а еще точнее, есть желание "окучить" дольщиков.

Прикольно будет выглядеть: На Конева 8 стройка идет полным ходом, все бурлит и кипит, а на Конева 6 тишина... "и дольщики с косами стоят".

Может масштабную антирекламу развернуть для потнециальных дольщиков Конева 8?

В инете, в газетах, на заборах стройплощадки Конева 8. Мол, люди, одумайтесь! Обходите стороной очередной долгострой! Или может скинуться на билборд возле Горсовета: Тарасов - сдай дом! И приписка, мол Тарасов не выполняет своих обязательств по договорам. Будьте осторожны при заключении с ним договоров.

Вроде такой рекламный щит кто-то уже выставлял против Тарасова. И он сразу заплатил контрагенту все долги... там правда еще и решение Арбитражного суда было... мол не выполняет решение арбитражного суда.

Но это фантазии... никто не скинется. А вот заборы разрисовать можно. Какие еще у кого будут идеи? В 5 микрорайоне тоже вроде построенные дома сперва никак не сдавались... пока дольщики не объдинились. Правда я уже не помню, какие шаги они предприняли, чтобы так сказать придать ускорение процессу...

А ведь на Конева 6, действительно, тишина. Все трудовые достижения Полета за последнюю неделю ограничились засыпкой траншеи... На стройке реально никого (может, зарплату в офисе выдают, а, может, компания таки умудрилась переадресовать вопросы сдачи дома к Сибстрою). А как много было общано...