Оплата комуслуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение

ВЫход только один,срочно собирать собрание жильцов и подавать исковое заявление в суд.

Сдачу дома застройщик переносил неоднократно, а теперь нас за их ляпы вынуждают платить.

Может правда,собрать собрание и пригласить на него представителя застройщика, пусть объяснит на каком основании они вымогают деньги, за то чем мы не пользовались. А если я квартиру купила через год после сдачи дома, то должна была бы платить за все что было до покупки квартиры, это абсурд.

Внимательно читайте Ваш договор и не забудьте совершить низкий поклон Вашему (ни кем не выбиравшему его) старшему по дому. В соответствии с пунктом договора-2.2.3.,- который в частности гласит о том, что после проведения собрания жильцов (инвесторов, соинвесторов – коими Вы являетесь) и решению их об оплате коммунальных услуг ( отопление как мы знаем входит в эти услуги) Вы автоматически становитесь плательщиком за данный вид услуг. И не надо теперь пенять на статьи и пункты в жилищном кодексе, все по закону. Единственно что можно сделать это- оспорить решение данного собрания ввиду его нелегитевности…

А жилищный кодекс не поясняет - возникновение права собственности считать со дня заключения договора на соинвестирование или со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения застройщиком?

На сколько я знаю, право собственности возникает с момента его регистрации (т.е. получение свидетельства о собственности),а не с момента заключения договора ДУ или подписания акта приема квартиры.

А если вы вобще оформлять после акта приема передачи квартиры в собственность не будете, Вы что и платить за пользования квартирой тоже что не будете. С момента подписания акта приема передачи. Это же логично и ненадо быть здесь юристом, Вам передали квартиру и делаите с ней что захотите, только комунальные платежи не забываите плотить.

в процессе строительства дома и после ввода его в эксплуатацию до момента приемки квартиры дольщиком все коммунальные ресурсы оплачивает застройщик (в том числе за счет суммы долевого участия, которую вносит ему дольщик). А после приемки квартиры коммунальные платежи вносит дольщик. Деньги поступают в кассу застройщика. Либо, если на этот момент в доме уже создана УК или ТСЖ и она уже заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями, – в кассу управляющей компании или товарищества

Совершенно верно.

Здравствуйте! Я покупаю квартиру на Карбышева 6, сейчас собственник оформляет регистрацию. Подскажите, долг по коммунальным перейдёт на меня или он обязан погасить долги за коммунальные? Как это проверить?