Добрый день!
Всех мужчин поздравляю с праздником , 23 февраля!
Хочется что-бы кто-нибудь поделился информацией по строительству этого дома.
Ни для кого наверное не секрет, что это проблемный объект, строительство началось давно, примерно в 2008г.
Изначально договора заключались от ООО "Строй-Союз", который является инвестором на этом объекте, и я так понимаю это были договора предварительной купли-продажи и в ФРС не регистрировались. На данный момент Строй-Союз банкротиться и чем дело закончиться одному только ген. директору Мунтяну А.К. известно (какие его намерения? специально ли это было сделано? см. проблемный объект на Ордженикидзе). Этот же человек Мунтяну А.К. создает еще одну организацию ООО "ИСК ЖилСоцСтрой" и далее уже заключает договора предварительной купли-продажи от ЖилСоцСтроя, которые также пока не регистрируются в ФРС. Затем заключаются договора долевого участия с регистрацией в ФРС. На данный момент в ФРС зарегистрирован (как мне известно, но возможно я и ошибаюсь) только один договор. Где остальные дольщики, которые заключили договора ранее? Или построенные 9 этажей из 16, это личные финансовые вливания Мунтяну А.К.? Как поступят с теми кто заключил договор еще со Строй-Союзом? Сколько в действительности свободных квартир и какие именно еще свободные?
Как известно (см. Проетную декларацию и Договор долевого участия) есть еще инвестиционный договор с администрацией города Гатчина. И уже есть иск (см. сайт арбитражного суда) примерно на 9 000 000 руб, из-за которого пока не продлевают разрешения на строительство. Из разговора с ген. директором ЖилСоцСтроя Мунтяну А.К. этот вопрос они уже уладили, отдав городу квартиры (1,2,3 точно сказать не могу). Кто-нибудь видел это соглашение, какие именно квартиры были отданы?
Еще в их адрес есть иск (см. сайт арбитажного суда и сайт тринадцатого аппеляционного суда) от ООО СК Квартал на 20 350 000руб. И опять же из разговора с ген. директором Мунтяна А.К. этот вопрос тоже улажен, оплата будет квартирами.
А еще в этот домик будут переведены дольщики с двойными продажами с Ордженикидзе. Хватит ли на всех квартир и если так раздавать квартиры за долги, то на что же дом будет достраиваться? Вопросов возникает очень-очень много. Абсолютная правда только в одном, с городом действительно вопрос улажен и на следующей неделе должны продлить разрешение на строительство. И по идее все вновь заключенные договора должны регистрироваться в ФРС, таким образом, в принципе, исключая двойные продажи.
В газете Бюллетень недвижимости есть статья, что Министерство обороны заключило с ЖилСоцСтроем договор на квартиры в этом доме. Но по словам г-на Мунтяну А.К. договор заключен не был (или расторгнут, не совсем поняла) по вине Мин. обороны. Это действительно так?
А еще планировка квартир этого дома изменена, сначала предполагалось больше 2-3 комнатных квартир, а потом было решено сделать больше однушек. Спец. разрешения на это нет. И более того Мунтяну говорит, что оно и не нужно. Это действительно так?
Дольщики этого дома ау!!!!!